裙樓和塔樓在結構和用途上有哪些區(qū)別？

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• 166****6522

  裙樓適合做生意，塔樓適合居住。

  查看全文↓ 2024-08-30 10:06:28
• 132****1083

  裙樓和塔樓的貸款條件可能不同，需根據具體項目評估風險和收益。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:43:45
• 130****2470

  裙樓商業(yè)價值高，塔樓居住功能強。市場趨勢顯示，裙樓租金回報率通常高于塔樓。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:02:37
• 155****3878

  裙樓適合商業(yè)投資，塔樓適合住宅投資。

  查看全文↓ 2024-08-22 19:24:24
• 133****8250

  裙樓和塔樓在結構和用途上有明顯的區(qū)別。裙樓通常指建筑物的底層或幾層，與地面直接接觸，具有較大的平面面積，常用于商業(yè)、辦公或公共設施等。塔樓則指建筑物的高層部分，通常為住宅或辦公用途，具有較高的垂直高度和較小的平面面積。在結構上，裙樓和塔樓可能采用不同的設計和材料，以適應不同的功能需求和安全標準。作為房產經紀人，我建議客戶在選擇時，應充分考慮自己的實際需求和預算，以及建筑物的地理位置、交通便利性等因素。

  查看全文↓ 2024-08-22 17:11:16

相關問題

• 問 商住樓和普通住宅在功能和用途上有哪些主要區(qū)別？
  答

  商住樓產權復雜，需注意土地使用年限。普通住宅產權清晰，權益有保障。

  全部5個回答>
• 問 公寓和普通住宅在功能和用途上有什么區(qū)別？
  答

  在貸款方面，公寓和普通住宅的首付比例、利率和還款期限可能存在差異。公寓的首付比例通常較高，利率可能略高于普通住宅。購房者在選擇時應考慮自身的經濟狀況和還款能力，合理規(guī)劃貸款方案。同時，銀行會根據房產的類型、位置和評估價值來確定貸款額度和條件。

  全部3個回答>
• 問 裙樓和塔樓的區(qū)別是什么??？
  答

  裙樓一般指在一個多層或高層建筑的主體底部，其面積大于建筑主體本身面積的低層附屬建筑體。從外立面上看，整個建筑是個“凸”形狀的，地下平面面積大的部分就像整個建筑的裙子，所以叫裙樓。又有叫“裙房”、“底商”的在使用上，一般裙樓與主樓的樓梯分開，前門進裙樓，后門上主樓，為搜索消防起見前后門之間設有通道，但比較隱蔽。有的建筑物裙樓和主體連電梯也分開的。從結構上看，有裙樓的建筑物多有地下室，裙樓是框架或框剪結構，主體多是剪力墻或混合結構。裙樓的作用大部分用于商場、開敞空間的辦公室。裙樓大意指就是在主樓周圍具有附屬性質的樓房。指與高層建筑緊密連接組成一個整體的多、低層建筑。裙房的高度大于24米的，視為高層建筑的一部分。一些樓的2-3層會突出來，就是面積會加大，使整棟樓看起來像加了個裙邊，這2-3層就稱為裙樓，而向上的部分稱作主樓。通俗的講：板樓就是板狀的樓，很常見，它的平面形狀是長方形的。塔樓就是塔狀的樓，平面形狀一般正方形及其演變形勢，不少的高層住宅樓采用塔樓?？梢詮臉欠康钠矫鎴D上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。

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• 問 什么是裙樓和塔樓
  答

  按分部工程上報，只能驗收局部主體，可以和質監(jiān)站說一下，把裙樓做為一個單獨來驗收，資料也從裙樓劃分。資料不需要評定，因為你只做裝飾而已，不具備工程竣工。

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• 問 什么是裙樓和塔樓
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色

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