父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用和手續(xù)是如何計(jì)算的？

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• 131****6991

  過(guò)戶(hù)費(fèi)用可能低，具體要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-19 17:55:08
• 132****9326

  父子過(guò)戶(hù)，契稅1%-3%，需雙方身份證、房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:28:10
• 158****2890

  父子過(guò)戶(hù)費(fèi)用較低，主要為契稅1%-3%，具體看房產(chǎn)性質(zhì)。手續(xù)包括雙方身份證、房產(chǎn)證、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等。

  查看全文↓ 2024-08-18 22:49:50

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• 問(wèn) 父子之間 房產(chǎn)證去名字如何辦理?父子之間的房產(chǎn)證是如何過(guò)戶(hù)的，以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用
  答

  需要進(jìn)行以下程序：需要父親和配偶一起持有身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證。兒子需要身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以及房產(chǎn)證，該房產(chǎn)的契稅證和土地證。雙方一起到房管，辦理過(guò)戶(hù)，重辦兒子一人名義房產(chǎn)證，有兩種方法：可以選擇贈(zèng)與，或是買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)，父母把住房一半產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給兒子。1、贈(zèng)與過(guò)戶(hù)流程：到公證處辦理贈(zèng)與公證。拿到公證處帶上身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。費(fèi)用基本上就是公證費(fèi)加上工本費(fèi)幾百元就可以辦理下來(lái)了。只是以后賣(mài)的話(huà)會(huì)繳納20%的個(gè)人所得稅。2、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程：到房管局簽訂網(wǎng)簽合同。帶上身份證、戶(hù)口本、產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 父子房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)?父子之間的房產(chǎn)證是怎么過(guò)戶(hù)的，以及過(guò)戶(hù)費(fèi)用大概要
  答

  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證變更為配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)比較清楚父子之間房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的費(fèi)用
  答

  承繼過(guò)戶(hù)與銷(xiāo)售和贈(zèng)與比較，稅費(fèi)開(kāi)銷(xiāo)是**低的，由于承繼的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需交納公證費(fèi)。承繼人憑遺言處理承繼權(quán)公證，憑承繼權(quán)公證書(shū)到房管處理機(jī)構(gòu)處理過(guò)戶(hù)更名就能夠了。1、契稅：通常是房款的1％（面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1％，面積在90平以上144平以下交納1．5％，面積在144平米以上的需交納4％）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5．5％，產(chǎn)證滿(mǎn)五年能夠免交營(yíng)業(yè)稅。3、自個(gè)所得稅，1％（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是僅有住所的可免）4、銷(xiāo)售費(fèi)：3元／平方米（可是通常需買(mǎi)房人把兩邊的銷(xiāo)售費(fèi)都交了，也即是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)詳細(xì)規(guī)則6、權(quán)屬注冊(cè)費(fèi)及取證費(fèi)：通常狀況是在200元內(nèi)。

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• 問(wèn) 父子之間如何過(guò)戶(hù)？
  答

  您還是過(guò)戶(hù)合適，要是走贈(zèng)予的話(huà)再次過(guò)戶(hù)會(huì)有20%的個(gè)稅產(chǎn)生。直系親屬過(guò)戶(hù)還有優(yōu)惠政策，不需要多少錢(qián)，帶房子的手續(xù)和身份證戶(hù)口本結(jié)婚了帶結(jié)婚證。單身開(kāi)單身證明。大概需要1個(gè)多月時(shí)間

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• 問(wèn) 父子之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
  答

  當(dāng)然，不管是繼承，還是贈(zèng)與，還是交易，都要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視過(guò)戶(hù)方式不同，辦理的程序和費(fèi)用也不同的，可以詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)

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