房產(chǎn)委托贈與的辦理流程和注意事項有哪些？

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• 180****6665

  贈與房產(chǎn)，合同要細，稅費要清，過戶要快，權(quán)屬要明。

  查看全文↓ 2024-08-24 20:25:40
• 180****3221

  簽合同、交稅、過戶、注意權(quán)屬。

  查看全文↓ 2024-08-23 21:36:43
• 134****7145

  房產(chǎn)贈與后，受贈人若需貸款，需重新評估房產(chǎn)價值，提供相關(guān)證明，注意貸款政策。

  查看全文↓ 2024-08-19 07:08:52
• 180****6741

  房產(chǎn)贈與要簽合同，交稅，過戶，注意權(quán)屬清晰，別有糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-18 23:49:23
• 188****4659

  房產(chǎn)委托贈與流程包括：1. 確定贈與意向，雙方簽訂贈與合同；2. 辦理房產(chǎn)評估；3. 繳納相關(guān)稅費；4. 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5. 辦理房產(chǎn)登記。注意事項：確保合同條款明確，了解稅費政策，注意房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-18 21:43:22

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)委托辦理的流程和注意事項有哪些，如何操作？
  答

  房產(chǎn)委托應(yīng)明確約定委托范圍，權(quán)益責(zé)任和履行要求等。務(wù)必確保委托人身份真實，合同內(nèi)容合法。如有爭議，應(yīng)及時尋求法律幫助。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與如何辦理?房產(chǎn)贈與注意事項有哪些？
  答

  房屋贈與手續(xù)：（一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的關(guān)系；3、贈與的理由；4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；5、贈與人對贈與行為的意思表示；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。（二）辦理公證根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件；（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表；2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈與公證書；5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對）；6、契稅收據(jù)（四）贈與人將房屋交付受贈人這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。

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• 問 新農(nóng)村建設(shè)中房產(chǎn)贈與的辦理流程和注意事項有哪些？
  答

  聽說房產(chǎn)贈與要先簽合同，再辦手續(xù)，具體流程不太清楚。

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• 問 房產(chǎn)委托鑒別的流程和方法是怎樣的，有哪些注意事項？
  答

  房產(chǎn)委托鑒別，就是找中介幫忙賣房，不太懂。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，辦理流程和注意事項有哪些？
  答

  聽說辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備好購房合同和身份證，然后去房管局辦理，等審批通過才能領(lǐng)房產(chǎn)證，具體手續(xù)不太清楚。

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