經(jīng)濟(jì)適用房過戶需要滿足哪些條件，有哪些限制？

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• 185****9270

  房齡滿5年，無貸款，政策允許，稅費(fèi)合理，謹(jǐn)慎操作。

  查看全文↓ 2024-08-22 23:09:29
• 133****1103

  滿5年，無貸款，符合政策，注意稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-18 17:44:45
• 150****3139

  過戶需滿足房齡、貸款、政策等條件，注意地區(qū)差異，稅費(fèi)影響，市場趨勢。

  查看全文↓ 2024-08-17 16:58:03
• 184****8715

  確保房齡滿5年，無貸款或已還清，符合當(dāng)?shù)卣?，注意稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-08-17 15:00:58

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件？
  答

  聽說申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房要收入低、沒房，還得沒享受過其他住房政策，具體我也不太清楚。

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• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要滿足哪些條件，有哪些具體規(guī)定？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房，就是給收入不高、住房困難的人準(zhǔn)備的福利房。

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• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼需要滿足哪些條件？
  答

  這個(gè)，好像是低收入沒房的可以申請(qǐng)吧，具體的要看政策文件。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程是什么?經(jīng)濟(jì)適用房過戶條件有哪些?
  答

  對(duì)于未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。至于經(jīng)濟(jì)適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個(gè)人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個(gè)政策。經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程1、買賣雙方按照約定銷售價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫）填寫完全；2、申請(qǐng)交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào)；3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），并進(jìn)行填寫。這個(gè)過程需要注意合同中房屋的銷售價(jià)款，因?yàn)檫^戶契稅繳納的依據(jù)就是銷售價(jià)；4、網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做準(zhǔn)備；5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺(tái)領(lǐng)取登記過戶號(hào)；7、交土地出讓金，也就是上市補(bǔ)交土地收益

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)過戶條件有哪些?經(jīng)濟(jì)適用房過戶流程是什么?
  答

  根據(jù)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、人民銀行報(bào)送國務(wù)院的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定“經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價(jià)上市出售”。根據(jù)《已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》規(guī)定:已購經(jīng)濟(jì)適用住房在住滿5年后，可按市場價(jià)格上市出售。未住滿5年的家庭，可以以不高于經(jīng)濟(jì)適用住房原購買單價(jià)出售給具有經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，同時(shí)由出售人按成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

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