申請(qǐng)首套房屋貸款時(shí)無房證明如何開具？

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• 150****4972

  聽說要開無房證明，具體怎么開不太清楚，可能要去房地產(chǎn)交易中心問問。

  查看全文↓ 2024-08-15 21:15:11
• 184****7824

  無房證明是申請(qǐng)首套房貸的法律文件，由戶籍所在地房地產(chǎn)交易中心出具。申請(qǐng)人需攜帶身份證、戶口本等，填寫申請(qǐng)表，交易中心審核后出具證明，確保申請(qǐng)人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-11 09:31:09
• 132****0731

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，申請(qǐng)首套房貸需提供無房證明。該證明由戶籍所在地房地產(chǎn)交易中心出具，需攜帶身份證、戶口本等材料，填寫申請(qǐng)表，一般可即時(shí)辦理。

  查看全文↓ 2024-08-10 22:54:04
• 133****2571

  無房證明通常由戶籍所在地的房地產(chǎn)交易中心開具，需要攜帶身份證和戶口本，填寫申請(qǐng)表，一般當(dāng)天就能拿到。

  查看全文↓ 2024-08-10 17:16:19

相關(guān)問題

• 問 首套房屋貸款還要房產(chǎn)證明嗎? 首次購房貸款要提供無房證明嗎
  答

  不需要的，二套申請(qǐng)貸款，要是買房就不需要，要是抵押貸款作為財(cái)力證明就需要

  全部3個(gè)回答>
• 問 在無錫如何開具首套房證明？
  答

  無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個(gè)人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明（俗稱無房證明）有以下幾類：    第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》），由購房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。    第二類，本市居民因申請(qǐng)戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。    第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》）。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無房《證明》。    第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)（所記載的姓名、身份證件號(hào)碼必須準(zhǔn)確）及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。

• 問 首套房屋證明有新政策嗎2015? 購房需知：如何開具首套房證明？
  答

  拿著身份證和戶口本去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具就可以了，一般是工本費(fèi)10-30元。注意事項(xiàng)：1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

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• 問 首套房屋貸款還要房產(chǎn)證明嗎
  答

  需要提供無房證明

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• 問 ?? 首套房證明如何開具？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的。依據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》及《普通住房界定標(biāo)準(zhǔn)》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易納稅標(biāo)準(zhǔn)有所改變，特別是對(duì)于首次購房客戶，更可以享受到稅收減免政策，當(dāng)然，必要前提是能夠提供首次購房證明。只有房管局可以查產(chǎn)權(quán)登記檔案，所以如果開首次購房證明應(yīng)在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。

  全部3個(gè)回答>