辦理房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用？

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• 185****7880

  我聽說辦理房產(chǎn)證過戶需要交一些稅費(fèi)，具體費(fèi)用不太清楚，可能包括契稅、個人所得稅等，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:48:44
• 151****6852

  辦理房產(chǎn)證過戶費(fèi)用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價格等因素而異。

  查看全文↓ 2024-08-13 18:40:06
• 188****1366

  辦理房產(chǎn)證過戶費(fèi)用受地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價格等因素影響。契稅、個人所得稅為主要稅費(fèi)，印花稅、登記費(fèi)等為附加費(fèi)用。費(fèi)用占比約為房產(chǎn)交易價格的1%-5%。

  查看全文↓ 2024-08-09 12:54:07
• 134****4366

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，辦理房產(chǎn)證過戶需繳納契稅、個人所得稅等稅費(fèi)。具體稅率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由各地政府根據(jù)實(shí)際情況制定。建議查閱當(dāng)?shù)卣呶募?，了解具體費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-08 23:56:38
• 132****8420

  辦理房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用主要包括契稅、個人所得稅、印花稅、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易價格等因素而異。契稅一般為房產(chǎn)交易價格的1%-3%，個人所得稅為房產(chǎn)增值部分的20%，印花稅為交易價格的0.05%，登記費(fèi)約為幾百元。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或?qū)I(yè)律師，獲取詳細(xì)費(fèi)用清單。

  查看全文↓ 2024-08-08 22:38:49

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)證過戶在哪里辦理？需要多少費(fèi)用？
  答

  要到房管局辦理房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要哪些費(fèi)用? 辦理房產(chǎn)證到底需要多少費(fèi)用？
  答

  一、購買商品房辦證，需繳納費(fèi)用如下：1、辦理房產(chǎn)證要交工本費(fèi)：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)十元／本、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。2、還要交印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅和權(quán)利、許可證照”印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：權(quán)利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費(fèi)：1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；

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• 問 繼承房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用?房產(chǎn)證過戶需要多少費(fèi)用
  答

  一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：過戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房價2%繳納，（2）評估費(fèi)：按房價0.5%繳納。（3）契稅：按房價3%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納。（5）所得稅：按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：過戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

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• 問 辦理過戶房產(chǎn)證需要多少錢?房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概多少？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

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• 問 房產(chǎn)證辦理需要多少費(fèi)用？
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。5. 維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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