辦理二手房轉(zhuǎn)按揭的流程是怎樣的？

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• 132****0576

  二手房轉(zhuǎn)按揭流程涉及評(píng)估、銀行審批、簽訂協(xié)議、過戶、繳稅、新貸款、注銷原登記，注意合同和費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-06 21:25:40
• 180****8672

  辦理二手房轉(zhuǎn)按揭流程包括評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、獲取貸款銀行同意、簽訂轉(zhuǎn)按揭協(xié)議、辦理房產(chǎn)過戶、繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理新按揭貸款、注銷原按揭登記。需注意合同條款、貸款條件及費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-05 17:56:48
• 131****2879

  辦理二手房轉(zhuǎn)按揭流程通常包括：1. 買賣雙方簽訂買賣合同；2. 賣方申請(qǐng)銀行提前還款；3. 買方申請(qǐng)按揭貸款；4. 銀行審批貸款；5. 辦理房產(chǎn)過戶；6. 銀行放款。具體流程可能因地區(qū)政策和銀行規(guī)定有所不同。

  查看全文↓ 2024-08-05 16:31:05

相關(guān)問題

• 問 二手房的轉(zhuǎn)按揭流程是怎樣的？
  答

  轉(zhuǎn)按揭流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價(jià)格30%的**款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購買價(jià)為準(zhǔn)）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）； 5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；6、賣方向買方實(shí)際交付房屋；7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款；8、賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；9、買方的貸款銀行將30%的**款付給賣方。

• 問 ??二手房轉(zhuǎn)按揭公積金流程是怎樣的？
  答

  “轉(zhuǎn)按揭“是一個(gè)通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款,可以通過“轉(zhuǎn)按揭“的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要,欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額,也可以通過轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。

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• 問 二手房怎樣辦理公積金轉(zhuǎn)按揭
  答

  深圳的細(xì)則還沒有出臺(tái),不是很明確

  全部3個(gè)回答>
• 問 轉(zhuǎn)按揭的辦理流程是怎樣的？
  答

  1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》;3、買方交納房屋價(jià)格30%的**款(按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購買價(jià)為準(zhǔn));4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號(hào));5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款(提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審);6、賣方向買方實(shí)際交付房屋;7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款;8、賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行;9、買方的貸款銀行將30%的**款付給賣方。

• 問 二手房買賣轉(zhuǎn)按揭，辦理流程是什么？
  答

  轉(zhuǎn)按揭辦理流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價(jià)格30%的**款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購買價(jià)為準(zhǔn)）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；6、賣方向買方實(shí)際交付房屋；7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后放款，向賣方的銀行劃款；8、賣方收到款項(xiàng)后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行；9、買方的貸款銀行將30%的**款付給賣方。

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