已抵押的房產(chǎn)證遺失后，補(bǔ)辦流程有哪些特殊要求？

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• 181****0628

  已抵押房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦時(shí)，需先通知抵押權(quán)人，提供遺失聲明及身份證明，按法律程序向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。同時(shí)，需確保補(bǔ)辦過(guò)程中抵押權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:44:09
• 185****8680

  已抵押的房產(chǎn)證遺失后，補(bǔ)辦需先通知抵押權(quán)人（銀行），攜帶身份證、抵押證明等材料，按當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局要求補(bǔ)辦。流程與未抵押類似，但增加銀行溝通及證明環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:30:27
• 151****4553

  找銀行開(kāi)證明，再去補(bǔ)辦，流程跟平時(shí)差不多，就是多個(gè)銀行環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2024-08-03 18:05:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是怎樣的？
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取)。3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失后應(yīng)采取哪些措施進(jìn)行補(bǔ)辦？
  答

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，房產(chǎn)證遺失后，權(quán)利人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。需提交身份證明、購(gòu)房合同等材料，并在媒體上發(fā)布遺失聲明。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證遺失后，繼承人如何補(bǔ)辦及掛失補(bǔ)辦的流程是什么？
  答

  房產(chǎn)證遺失后，需要盡快去報(bào)社掛失，再前往房產(chǎn)部門補(bǔ)辦，帶上身份證明和繼承權(quán)證明。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能補(bǔ)辦嗎?房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是什么?需要提供哪些材料?
  答

  （一）《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）；　?。ǘ┥矸葑C明（復(fù)印件）；　　（三）房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明（原件）；　?。ㄋ模┑丶畧D（原件二份）；　　（五）房屋平面圖（原件二份）。　　登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè)，申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書(shū)面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明作廢。

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• 問(wèn) ??頂樓驗(yàn)房有特殊要求嗎，需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  1、如果在頂樓,看是否屋頂漏過(guò)水;2、電閘總開(kāi)關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否,有的是零時(shí)電;如果局部有的插座,全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。3、水,自來(lái)水、熱水、中水(如果有),是否接通,水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開(kāi)關(guān)是否可用;

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