貸款購(gòu)房的月供計(jì)算涉及多個(gè)因素,包括貸款額、年利率、還款方式(等額本息或等額本金)。計(jì)算結(jié)果可為購(gòu)房者提供參考數(shù)據(jù),調(diào)整購(gòu)買方案以適應(yīng)資金安排。
全部3個(gè)回答>銀行如何計(jì)算首付貸款,有哪些計(jì)算方法和條件?
181****2007 | 2024-07-29 14:19:46
已有3個(gè)回答
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180****5677
我聽說銀行會(huì)根據(jù)貸款政策、個(gè)人收入、負(fù)債和信用來計(jì)算首付貸款,條件還會(huì)因地區(qū)而異。
查看全文↓ 2024-07-30 12:24:00 -
130****0600
首付貸款咋算?看銀行政策,還得看收入、信用這些。
查看全文↓ 2024-07-29 23:33:05 -
180****2430
銀行通常根據(jù)貸款政策和借款人信用情況計(jì)算首付貸款。主要方法包括評(píng)估借款人收入、負(fù)債和信用記錄等。條件因地區(qū)和銀行而異。
查看全文↓ 2024-07-29 22:44:01
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住房公積金貸款,借款人必須連續(xù)正常繳存公積金一年(含)以上。住房公積金貸款可貸額度的計(jì)算方法: 公積金月繳存工資基數(shù)×40%×可貸月份 注:1、可貸月份:法定退休年齡(視實(shí)際情況適當(dāng)放寬但**長(zhǎng)不得超過5年)減貸款時(shí)年齡 2、住房公積金貸款**高限額:凡夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,戶**高貸款限額為35萬元,凡單方或單身職 工符合公積金貸款條件的,戶**高貸款限額25萬元?! ?、商品房住房公積金貸款**長(zhǎng)期限為30年?! ?、二手房**長(zhǎng)貸款期限20年。
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各地規(guī)定不同一般情況下,有4個(gè)條件,其中**低的就是貸款額度不超過公積金賬戶余額的10~40倍不超過房屋價(jià)格的70%(**新的是80%)還款年限 退休年齡-現(xiàn)在年齡+5; 還款月供不超過 繳納基數(shù)(月收入)的50%;**高貸款額度 20萬~120萬不等(各個(gè)城市規(guī)定不同,一人參貸,二人參貸不同)
全部4個(gè)回答> -
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談及房?jī)r(jià)收入比,又讓人想起2012年一度火熱的“總理房?jī)r(jià)”一詞。實(shí)際上,房?jī)r(jià)收入比是一個(gè)比較籠統(tǒng)的指標(biāo),只能大致描述一個(gè)城市的家庭收入與房?jī)r(jià)之間的關(guān)系,通過不同年份的房?jī)r(jià)收入比,就可以看出這個(gè)城市居民購(gòu)買住宅的支付能力是提高了還是下降了。那么,對(duì)于深圳來說,房?jī)r(jià)收入比是怎么計(jì)算的? 一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算,即:房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入。 其中,每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下: 每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價(jià)格。 每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入。
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聽說首付一般是20%起,貸款有公式可以算的。
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