房屋預(yù)售許可證在房產(chǎn)交易中的重要性體現(xiàn)在哪里？

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• 188****0301

  從法律角度來看，房屋預(yù)售許可證是購房合同有效性的重要前提，保障了購房者合法權(quán)益，確保了房屋交付與購房協(xié)議一致，并受到法律的充分保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-08-05 14:40:54
• 131****3676

  房屋預(yù)售許可證是銀行審批房貸的重要依據(jù)之一。有了這個(gè)證，銀行才能確認(rèn)項(xiàng)目的合法性和穩(wěn)定性，從而更放心地提供貸款服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-08-01 23:48:17
• 130****9511

  房屋預(yù)售許可證是房產(chǎn)交易中的重要環(huán)節(jié)，它代表了項(xiàng)目的合法性和可信度。購房者通過預(yù)售許可證可以了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-29 19:20:03
• 166****3148

  房屋預(yù)售許可證是房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行預(yù)售活動(dòng)的法定憑證，其重要性體現(xiàn)在確保房地產(chǎn)市場的規(guī)范運(yùn)行，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，防止非法預(yù)售和欺詐行為。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:53:01
• 166****6217

  房屋預(yù)售許可證是買房的重要憑證，有了它，購房者的權(quán)益才更有保障，能避免買到爛尾樓或被騙。所以，在購房時(shí)一定要看清是否有這個(gè)證。

  查看全文↓ 2024-07-28 23:19:00

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售合同備案的作用和重要性體現(xiàn)在哪里？
  答

  我聽說預(yù)售合同備案是為了防止開發(fā)商欺騙我們，保護(hù)我們的權(quán)益。

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• 問 購房合同在房產(chǎn)交易中起什么作用，有哪些重要性？
  答

  購房合同很重要，保障權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 怎么查房屋預(yù)售許可證?房屋預(yù)售許可證在哪查?
  答

  一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。三、進(jìn)入“成都市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。四、在彈出的頁面中，出現(xiàn)搜索欄，可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢，在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱，如：時(shí)代茗城，單擊“確定”。六、出現(xiàn)查詢的信息。房屋預(yù)售特征：(1)房屋預(yù)售是一種附加期限的交易行為。即商品房買賣雙方在合同中約定了一個(gè)期限，并把這個(gè)期限的到來作為房屋買賣權(quán)利義務(wù)發(fā)生法律效力或失去效力的根據(jù)。(2)房屋預(yù)售具有較強(qiáng)的國家干預(yù)性。由于商品房的預(yù)售不同于房屋的實(shí)質(zhì)性買賣，真正的房屋交接尚未形成。國家因此加強(qiáng)了對商品房預(yù)售市場的規(guī)范。我國對商品房預(yù)售的條件資格及程序作了規(guī)定，而且還要求在預(yù)售合同簽訂后向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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• 問 中糧祥云創(chuàng)意空間價(jià)值體現(xiàn)在哪里?
  答

  8月25日，北京中央別墅區(qū)頂級辦公物業(yè)中糧·祥云國際生活區(qū)創(chuàng)意空間L’ART舉辦了盛大的開盤儀式。本次活動(dòng)吸引了眾多國內(nèi)外頂級藝術(shù)大師親臨現(xiàn)場，已有多位知名藝術(shù)家有意將未來的辦公室落戶中糧·祥云創(chuàng)意空間L’ART。開盤當(dāng)天，祥云創(chuàng)意空間好像是認(rèn)購20多套，認(rèn)購金額大約2億多吧

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• 問 預(yù)售證在哪里查?在哪里可以查詢預(yù)售許可證
  答

  想要查房地產(chǎn)開發(fā)商是否有預(yù)售證需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T查詢，查詢方法以成都市為例：1、打開成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：2、在網(wǎng)站首頁右側(cè)點(diǎn)擊查詢中心：3、點(diǎn)擊后在左側(cè)點(diǎn)擊企業(yè)資質(zhì)查詢：4、點(diǎn)擊后默認(rèn)是企業(yè)資質(zhì)，在右側(cè)點(diǎn)擊預(yù)/現(xiàn)售項(xiàng)目：

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