您能詳細介紹一下容積率的相關知識嗎？

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• 185****4389

  容積率對房產(chǎn)投資有一定影響。高容積率的項目可能意味著更高的建筑密度和更緊湊的布局，可能影響居住舒適度。在申請房貸時，銀行可能會考慮容積率作為評估房產(chǎn)價值和風險的一個因素。

  查看全文↓ 2024-07-28 16:21:04
• 184****5032

  容積率是城市規(guī)劃中重要的技術指標，決定了建筑密度和高度，影響城市環(huán)境、居住品質和交通狀況。根據(jù)政策，不同區(qū)域的容積率設定有所不同，需綜合考慮城市發(fā)展需求和環(huán)境保護。

  查看全文↓ 2024-07-27 22:48:54
• 185****7125

  容積率是建筑面積與用地面積之比，反映土地利用強度。高容積率帶來高回報率，但也需關注市場需求和建筑質量。

  查看全文↓ 2024-07-27 19:55:28

相關問題

• 問 ??咨詢一下，聽說過容積率，想問，什么是平均容積率？
  答

  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

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• 問 請教一下大家如何提高容積率
  答

  就走正常的流程就好了，主要是樓主這個問題傾向性太大，剛在群里討論，說這個“政府想通過調整控規(guī)幫開發(fā)單位提高容積率”，政府如何想幫助開發(fā)商？這說出去可就玩大了，所有的都是要走流程，而且要現(xiàn)有調整的依據(jù)，再有調整的結果才行。

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• 問 哪位大神說一下如何確定容積率
  答

  地方城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定，然后結合實際情況可適當調整，然后跟甲方協(xié)商。

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• 問 知道的說一下超容積率如何處理
  答

  需要向房管局咨詢，但律師可以通過司法途徑幫助，可以和律師電話聯(lián)系 。

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• 問 商業(yè)用地的容積率相關政策有哪些？
  答

  商業(yè)用地容積率政策包括最高、最低容積率和綠化率等規(guī)定。

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