房價跌了別慌,看看積蓄,想想需求,有需要再買。
全部3個回答>如果業(yè)主違約,購房者應采取哪些措施?
150****4591 | 2024-07-25 08:31:47
已有6個回答
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151****5974
保留證據(jù),找律師咨詢,協(xié)商不成直接法律途徑維權。
查看全文↓ 2024-08-03 16:00:29 -
166****7817
收集證據(jù),通知協(xié)商,仲裁訴訟,要求賠償。
查看全文↓ 2024-08-02 07:58:43 -
151****8527
直接找律師,掰扯個清楚。
查看全文↓ 2024-07-30 19:55:56 -
180****7760
購房者在面對業(yè)主違約時,應當首先查閱購房合同中的相關違約條款,并依此進行維權??梢酝ㄟ^法律途徑如仲裁或訴訟來維護自己的權益。
查看全文↓ 2024-07-26 21:48:02 -
155****9357
如果業(yè)主違約了,那我們要收集證據(jù),通知他并協(xié)商。不行就去告他,要求他賠償。
查看全文↓ 2024-07-25 16:59:59 -
150****2358
若業(yè)主違約,購房者應首先收集證據(jù),并通知業(yè)主進行協(xié)商。若協(xié)商無果,可依據(jù)購房合同申請仲裁或提起訴訟。同時,購房者可要求業(yè)主按合同約定承擔違約責任,如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。
查看全文↓ 2024-07-25 11:59:47
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購房人有權要求賠償損失?!逗贤ā返谝话僖皇臈l規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
全部3個回答> -
答
如果購房合同丟失,先聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)補辦,再提交給銀行審核,確保貸款流程不受影響。
全部5個回答> -
答
購房證明丟了,要先去找開發(fā)商或者房管局問問怎么補辦。
全部6個回答> -
答
《合同法》第122條明確規(guī)定:“因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產(chǎn)權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或依照其他法律要求承擔侵權責任?!边@一條其實是違約責任與侵權責任的競合問題。在此應注意:(1)不法行為造成受害人人身傷害和精神傷害的,即使當事人之間存在著合同關系,也應按侵權責任予以處理,因為合同責任不能對受害人所遭受的人身傷害和精神損害提供補救。(2)當事人之間存在合同關系,而不法行為僅造成受害人財產(chǎn)損失的,則按合同糾紛處理對受害人更為有利些。(3)責任競合的情況下,若當事人事先在合同中約定了雙方僅承擔合同責任,原則上從其約定。但當事人的約定不能免除其應承擔的故意或重大過失的侵權責任,在此情況下,受害人享有兩種權利。
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