如果不是夫妻關(guān)系，能否共同申請購房貸款？

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• 181****3697

  從法律角度來看，非夫妻關(guān)系雙方也可共同申請購房貸款。但為避免后續(xù)權(quán)益糾紛，建議雙方在貸款前簽署明確的書面協(xié)議，并在貸款合同中詳細(xì)列明各自的權(quán)利和義務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 11:10:15
• 151****2506

  可以共同申請，但銀行會審核雙方的信用記錄、收入狀況及負(fù)債能力等，確定貸款額度和利率。此外，雙方需明確房產(chǎn)權(quán)益劃分，并在貸款合同中注明。

  查看全文↓ 2024-07-29 12:36:02
• 180****8434

  非夫妻關(guān)系雙方可以共同申請購房貸款。不過，這通常需要提供雙方的收入證明、信用記錄等材料，以證明雙方具有共同承擔(dān)貸款的能力。同時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)可能會對兩人的關(guān)系進(jìn)行調(diào)查，以避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-25 16:36:29
• 132****6468

  當(dāng)然可以啊，即使沒有夫妻關(guān)系，你們也可以一起買房子。只要雙方都有收入證明和資產(chǎn)證明，銀行會評估你們的共同還款能力來決定是否批準(zhǔn)貸款。

  查看全文↓ 2024-07-24 23:58:50
• 132****9186

  能共同申請。只要雙方共同出資并簽署相關(guān)協(xié)議，證明購房意圖和資金分配即可。

  查看全文↓ 2024-07-24 22:32:47

相關(guān)問題

• 問 非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎
  答

  你倆不是夫妻，需要你倆買房子之前一起去一次公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證手續(xù)，明確你倆各自在這房子上權(quán)益份額占多少。憑公證書，才可以簽署你倆姓名購房合同，。以及辦理你倆姓名房產(chǎn)證和貸款。比如咱倆合伙AA制去吃一頓飯，你能拿出法律條款來說有法律規(guī)定可以AA制吃飯？

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• 問 ??非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎？需要注意什么？
  答

  非夫妻關(guān)系買房不可以共同落戶，一般共同落戶都是夫妻雙方。買房落戶1、如果夫妻雙方在異地購買成套住房，取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證,準(zhǔn)予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。2、辦理手續(xù)如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產(chǎn)權(quán)證，契稅證，2008年7月1日以后外埠居民購買的二手房，取消《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)》，辦理戶口登記申請書。以上材料均需復(fù)印件。3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區(qū)有房屋且具備落戶條件的，應(yīng)動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自愿承擔(dān)落戶后所引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任，可準(zhǔn)予落戶。

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• 問 ??非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎？朋友之間買房需要注意什么呢？
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎?可以一起寫在房產(chǎn)證上嗎？
  答

  可以的，不是夫妻，可以一同購房，并且名字都添加到房產(chǎn)證的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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• 問 非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎？希望詳細(xì)說說？
  答

  可以購買，但是需要做一個(gè)無法律關(guān)系共有人的公證，具體產(chǎn)權(quán)比例你們可以自由分配，貸款流程：簽署買賣合同--申請貸款--評估--面簽--批貸--過戶--抵押登記--放貸

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