二手房交易的費(fèi)用明細(xì)表包括哪些項(xiàng)目？

已有4個(gè)回答

• 131****0906

  費(fèi)用有成交價(jià)、稅費(fèi)（契稅、個(gè)稅等）、中介費(fèi)、其他雜費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-07-28 18:29:56
• 181****5075

  二手房交易費(fèi)用明細(xì)涵蓋契稅、個(gè)稅、增值稅、中介費(fèi)等。從法律角度，需確保買(mǎi)賣(mài)雙方明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)和中介費(fèi)，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-07-24 07:51:11
• 133****3112

  二手房交易費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、中介服務(wù)費(fèi)等，具體金額與房屋類(lèi)型、交易價(jià)格及地區(qū)政策相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-07-23 19:33:40
• 158****1030

  二手房交易的費(fèi)用明細(xì)表通常包括：房屋成交價(jià)、契稅、個(gè)人所得稅（如賣(mài)方非唯一住房）、增值稅（如賣(mài)方持有的為非普宅滿(mǎn)兩未滿(mǎn)五年或未達(dá)五唯一條件）、評(píng)估費(fèi)（如需貸款）、中介服務(wù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)（如有貸款需求）、印花稅等。

  查看全文↓ 2024-07-23 13:34:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海二手房交易費(fèi)用明細(xì)表
  答

  上海的二手房交易稅費(fèi)包括有契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)等等。在二手房的交易稅費(fèi)當(dāng)中，需要買(mǎi)方進(jìn)行繳納的主要是契稅。按照房屋的總體成交價(jià)格或者是評(píng)估價(jià)格進(jìn)行收取，如果購(gòu)買(mǎi)的是首套普通住宅，按照成交價(jià)格的1.5%收取契稅，如果是非普通住宅，則按照成交價(jià)的3%收取契稅。此外在契稅的繳納過(guò)程當(dāng)中，還和房屋的面積大小有一定的關(guān)系，首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下的住宅，能夠享受1%的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。除了契稅之外，二手房的房屋所有產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿(mǎn)足5年的時(shí)間是免征營(yíng)業(yè)稅的，如果沒(méi)有滿(mǎn)足5年則按照總房?jī)r(jià)的5.8%收取營(yíng)業(yè)稅。土地增值稅方面也同樣是5年的標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)5年的免征未超過(guò)5年的，按照總房?jī)r(jià)的1%進(jìn)行收取。

• 問(wèn) 二手房交易費(fèi)用明細(xì)表是怎樣的? 2017二手房交易費(fèi)用明細(xì) 買(mǎi)二手房要交哪些稅
  答

  購(gòu)置二手房的費(fèi)用包括以下幾種：1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房?jī)r(jià)的 3 ‰～5 ‰。3、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易費(fèi)用明細(xì)表有哪些? 二手房交易需要什么程序，費(fèi)用共多少
  答

  規(guī)定過(guò)戶(hù)住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，印花稅萬(wàn)分之5，手續(xù)費(fèi)幾百元，賣(mài)家持有住房滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%，賣(mài)家滿(mǎn)5唯一住房，過(guò)戶(hù)再免個(gè)稅1%，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廈門(mén)二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿(mǎn)5年，全額征收。3、非普通住宅滿(mǎn)5年，差額征收。4、非普通住宅未滿(mǎn)5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿(mǎn)5年（含5年），且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿(mǎn)5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類(lèi)，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京二手房裝修明細(xì)表誰(shuí)有？北京二手房裝修明細(xì)表誰(shuí)有？求分享！
  答

  裝修材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)變動(dòng)而不斷變化的,各地的價(jià)格也不一樣,建議你到當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),根據(jù)環(huán)保、質(zhì)量的不同,你詳細(xì)對(duì)比一下,就有數(shù)了