新房的契稅應(yīng)在何時繳納，計算方法是什么？

已有6個回答

• 131****3192

  買新房契稅在辦房產(chǎn)證前交，稅率1%-3%。

  查看全文↓ 2024-07-24 15:05:43
• 134****2497

  契稅在產(chǎn)權(quán)登記前交，稅率1%-3%。

  查看全文↓ 2024-07-20 21:12:14
• 132****0037

  新房契稅應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記前依法繳納。其稅率標(biāo)準(zhǔn)須遵照相關(guān)契稅條例。未能及時繳稅可能會導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記受阻。

  查看全文↓ 2024-07-19 14:49:13
• 132****2392

  契稅常在房產(chǎn)證核發(fā)時一并征收。稅率的浮動以各省市、不同房型及面積為依據(jù)，一般為1%-3%。

  查看全文↓ 2024-07-15 08:42:42
• 155****4124

  新房契稅應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記前繳納，計算方法依據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定，通常按房屋成交價的1%至3%不等征收。

  查看全文↓ 2024-07-14 22:23:00
• 132****4682

  契稅通常在產(chǎn)權(quán)登記前繳納。計算方法：房屋總價乘以契稅稅率（一般為1%-3%）。

  查看全文↓ 2024-07-14 21:02:20

相關(guān)問題

• 問 ??新房契稅怎么算?新房契稅計算方法是什么?
  答

  一、購房契稅怎么計算1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當(dāng)計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：新房應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。小區(qū)容積率小于2.0（非普通住宅）需繳納3%。房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%。購房契稅怎么計算？購房契稅什么時候交二、購房契稅什么時候繳納一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。1、買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。2、對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。3、合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。4、不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。5、根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應(yīng)當(dāng)按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的時間支付價款。6、如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。7、如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。8、還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。

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• 問 繳納公積金計算方法是什么?。?/a>
  答

  法律依據(jù)為《住房公積金管理條例》的如下規(guī)定：第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。 通常情況下的繳費比例為5—12%。

  購買新房稅費計算方法是什么？

  答

  新房稅費計算器20181、本計算器是**新房貸計算器，有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。2、通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇**合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個購房貸款計算器于一身。計算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動保存到一個列表，輕松對比，選出**省錢、**合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

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• 問 地下車位契稅的計算方法是什么？
  答

  首先要弄清楚，你買的是地下車位的永久使用權(quán)？還是產(chǎn)權(quán)？1.如購買永久使用權(quán)，則不計算購房款，不繳契稅；2.如購買產(chǎn)權(quán)，則屬購房款，要繳納契稅。

• 問 二手房出售時個人所得稅的計算方法是什么？何時繳納？
  答

  二手房出售時，個人所得稅的計算和繳納我不太清楚哎，好像是根據(jù)房屋持有時間和增值情況來定的。繳納時間應(yīng)該在過戶前吧。

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