政府對(duì)城市居民房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是什么？

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• 184****6598

  政府拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常基于房屋評(píng)估價(jià)值、地理位置及政策。補(bǔ)償方式多為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌?chǎng)情況制定。

  查看全文↓ 2024-07-19 11:04:16
• 151****2197

  拆遷補(bǔ)償要看政府的政策，房子越值錢補(bǔ)償越多。

  查看全文↓ 2024-07-15 22:37:11
• 180****0753

  拆遷補(bǔ)償看房屋價(jià)值，一般貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-07-14 19:44:59
• 134****4140

  政府對(duì)城市居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式通常遵循相關(guān)法律法規(guī)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，根據(jù)被征收人意愿及項(xiàng)目情況選定。

  查看全文↓ 2024-07-14 18:13:06

相關(guān)問題

• 問 城市居民房屋被拆遷，應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償？
  答

  拆遷的分類很多，首先賠償問題要看房屋所在城區(qū)，也就是地理位置，平房樓房？根據(jù)不同的拆遷單位，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一．國(guó)家強(qiáng)制拆遷，開發(fā)商拆遷等．還有房屋性質(zhì)，使用權(quán)還是產(chǎn)權(quán)，還是其他類房屋，對(duì)拆遷賠償都會(huì)有不同金額影響．

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• 問 城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?/a>
  答

         城鎮(zhèn)居民房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校贺泿刨r償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，也可以兩種方式并行。兩種不同方式賠償額度根據(jù)具體的拆遷房屋的因素來決定?！　?shí)行貨幣賠償?shù)姆绞剑瑳Q定金額的因素有：被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等，由地區(qū)人民政府制定的具體辦法以及房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。執(zhí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)規(guī)定，計(jì)算被拆遷房產(chǎn)的賠償和所調(diào)換房屋的價(jià)值，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的差價(jià)?！　￡P(guān)于房屋拆遷賠償各地執(zhí)行參考標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以說，當(dāng)?shù)氐馁r償行情需要自己去悉心了解，賠償利益**大化和開發(fā)商效率**大化是雙方所追求的，了解清楚其中的利弊，才能對(duì)你在房屋拆遷賠償中有所幫助。

• 問 城市居民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房如果遇到拆遷可否獲得補(bǔ)償？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房一旦涉及到拆遷賠償?shù)?，原來的房主?huì)以私下買賣不合法為由，要求全額得到拆遷賠償，而買家很難得到補(bǔ)償，風(fēng)險(xiǎn)很大。

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• 問 政府允許強(qiáng)行拆遷居民房屋嗎？
  答

  政府的這種行為是違法的，就是違章建筑政府也應(yīng)該按照法律規(guī)定的程序拆除，不能想拆就拆。對(duì)這種行為你們可以起訴政府。動(dòng)遷過程中開發(fā)商與居民協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)該由拆遷管理部門裁決，裁決后雙方有不服的可以提起行政訴訟。裁決后被拆遷人不履行裁決的，拆遷管理部門報(bào)政府審查決定后才能實(shí)施強(qiáng)制拆遷。對(duì)政府的強(qiáng)制拆遷決定不服的也可以提起行政訴訟。這個(gè)問題挺復(fù)雜的，違法建筑政府也不能隨便拆除，必須先做出處理決定。你們對(duì)處理決定不服可以起訴政府。你們拆遷不能就安置補(bǔ)償與開發(fā)商達(dá)成協(xié)議，你們雙方都可以申請(qǐng)拆遷管理部門裁決（一般都是開發(fā)商申請(qǐng)）。對(duì)于裁決你們要是不服也可以提起行政訴訟。拆遷主管部門裁決后你們不按裁決履行，拆遷主管部門報(bào)請(qǐng)政府做出強(qiáng)制拆遷決定，才可以實(shí)施強(qiáng)制拆遷。對(duì)政府的強(qiáng)制拆遷決定不服，你們也可以提起行政訴訟。

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• 問 城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  答

  安置費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格（二）房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為03、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用

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