房子過(guò)戶需要多少費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是如何計(jì)算的？

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• 166****8244

  房子過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等多項(xiàng)，計(jì)算依據(jù)通?；诜课莸膬r(jià)值和面積。為確保交易合法、保護(hù)雙方權(quán)益，建議您咨詢專業(yè)律師進(jìn)行費(fèi)用評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:45:32
• 150****9435

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)等，這些都是貸款前需要考慮的成本。費(fèi)用多少與房?jī)r(jià)和地區(qū)政策有關(guān)，建議提前咨詢當(dāng)?shù)劂y行或中介。

  查看全文↓ 2024-07-15 15:30:09
• 181****6681

  房子過(guò)戶費(fèi)用涉及契稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)等，通常與房屋市場(chǎng)價(jià)值成正比。不同地區(qū)的政策可能有所不同，建議購(gòu)房者根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-12 12:50:25
• 185****7598

  過(guò)戶費(fèi)用嘛，具體看房子和位置，最多得幾萬(wàn)塊吧。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:59:39
• 181****6316

  房子過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、交易費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等。這些費(fèi)用會(huì)根據(jù)房子的大小、地點(diǎn)和價(jià)值來(lái)計(jì)算，最好在交易前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)哦。

  查看全文↓ 2024-07-11 15:06:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)需要支付哪些費(fèi)用，這些費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)稅、印花稅等，計(jì)算方式因地區(qū)和情況而異。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用是如何算的？
  答

  房屋過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買(mǎi)方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)； （3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）； （4）證件工本費(fèi)：80元；（5）個(gè)人所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：（1）營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)×5.5%(買(mǎi)方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價(jià)×1.5%(買(mǎi)方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價(jià)×0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)；（4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣(mài)方繳納）；（5）證件工本費(fèi)：80元（買(mǎi)方繳納）；（6）個(gè)人所得稅：（成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶費(fèi)用是怎么算的？
  答

  1、個(gè)人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件：一是家庭唯一住宅二是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅;任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。2、印花稅（稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。3、契稅（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購(gòu)買(mǎi)和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。4、測(cè)繪費(fèi) 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積（08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括哪些內(nèi)容，這些費(fèi)用是如何計(jì)算的？
  答

  過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用包括契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策而異。請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門(mén)或?qū)I(yè)律師以確保權(quán)益得到充分保護(hù)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是如何計(jì)算，有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用通常包括稅費(fèi)、中介費(fèi)和可能的評(píng)估費(fèi)用等。具體的核算方法和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值、地區(qū)和相關(guān)政策有所不同哦。

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