房產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)算，有沒有具體的公式？

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• 166****3265

  繼承過戶費(fèi)用因房屋估值和地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)刂薪榛蚵蓭煛?/span>

  查看全文↓ 2024-07-26 22:18:02
• 130****7360

  房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用并非通過固定公式計(jì)算，而是包括稅費(fèi)、評估費(fèi)等，其數(shù)額受多種因素如政策、房屋價(jià)值等影響，需具體咨詢相關(guān)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-07-22 18:40:20
• 188****5734

  房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用包括繼承稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，費(fèi)用計(jì)算基于房屋價(jià)值、政策規(guī)定及市場行情，需綜合考慮，無直接公式。

  查看全文↓ 2024-07-20 19:36:14
• 166****8937

  房產(chǎn)繼承過戶的費(fèi)用不是簡單的公式算出來的，它包括了一些稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，具體的數(shù)額要根據(jù)地方政策和房屋價(jià)值來定哦。

  查看全文↓ 2024-07-19 19:46:06
• 132****3984

  繼承過戶費(fèi)用涉及稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用依地區(qū)政策、市場評估價(jià)值而定，無單一公式。

  查看全文↓ 2024-07-19 15:05:53

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• 問 重慶房產(chǎn)稅如何計(jì)算，有沒有公式的
  答

  稅務(wù)局那么好的資源你不去問

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房貸如何計(jì)算月供的？有沒有計(jì)算公式呢？
  答

  貸款月供計(jì)算公式：等額本息計(jì)算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ 等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計(jì)額） × 每月利率其中＾符號表示乘方

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是怎么計(jì)算的？
  答

  與一般二手房交易的稅費(fèi)是一樣的，只是判定房產(chǎn)證是否滿五年，不是按新證算，是按原房產(chǎn)證算。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元，以上為小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能**低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算的?
  答

  一、普通住房：5年內(nèi)：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個(gè)人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積、登記費(fèi)80、抵押登記費(fèi)80（如有貸款）、配圖費(fèi)25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個(gè)人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費(fèi)2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

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• 問 ??辦房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計(jì)算？房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用是多少？
  答

  國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號(三)證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。地方具體標(biāo)準(zhǔn)的制定對上述各項(xiàng)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可根本地區(qū)實(shí)際情況，在上下不超過10%的幅度內(nèi)，確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)國家計(jì)委和司法部備案。

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