購房貸款的利息怎么算，如果還不上會(huì)怎么樣？

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• 133****5083

  貸款的利息是根據(jù)貸款額度、利率和還款期限來算的，一般是月供的一部分。不還款的話，銀行會(huì)收取罰息，影響信用記錄，甚至可能收回房子。

  查看全文↓ 2024-07-11 13:30:15
• 166****8814

  貸款利息主要由貸款本金、年利率和貸款期限決定，通常使用等額本息法計(jì)算。若不按期還款，將面臨罰息、信用受損乃至法律訴訟等后果，請務(wù)必按時(shí)償還貸款。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:34:44
• 130****2553

  購房貸款的利息計(jì)算涉及本金、利率和還款期限。若未能如期還款，銀行有權(quán)收取罰息，并采取法律措施，包括但不限于拍賣房產(chǎn)。因此，務(wù)必確保按期還貸，維護(hù)個(gè)人信用記錄。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:49:57

相關(guān)問題

• 問 ??抵押貸款如果還不上會(huì)怎么樣？
  答

  住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。住房抵押貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦1、申請延續(xù)展期如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。2、向親朋好友借錢還貸如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。3、抵押物被拍賣如果實(shí)在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。所以，不到**后，都不要走到拍賣房屋這一步。房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦還不上的法律后果1、產(chǎn)生罰息在一定期限內(nèi)如果還不上貸款會(huì)產(chǎn)生一定的罰息。如果未按時(shí)還貸款的話，罰息是按照貸款的利率的百分之一百三十來收取的。2、被列入央行的征信系統(tǒng)未能按時(shí)換貸會(huì)對自己的個(gè)人信用產(chǎn)生影響，對日后辦理信用卡啊、其他貸款等都會(huì)有影響。3、銀行拍賣如果經(jīng)過多次催繳仍不還貸款的，銀行會(huì)選擇拍賣的方式來彌補(bǔ)為還的貸款。

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• 問 ??想問問，房貸還不上會(huì)怎么樣？會(huì)不會(huì)影響征信呢？
  答

  當(dāng)然會(huì)涉及到貸款擔(dān)保責(zé)任人，銀行頭一次回向你提出告示，如果預(yù)期還不了貸款，將以會(huì)受到法律追究責(zé)任，將房屋收回，還要相應(yīng)處罰．也就是違約金．這樣房屋將會(huì)拍賣！

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• 問 房貸通過擔(dān)保公司還不上會(huì)怎樣?如果辦了房貸延遲還款的話會(huì)怎么樣？
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請；2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料；3、終審前申請人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評估部門將對房子進(jìn)行估價(jià)評估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書面證明。3、經(jīng)過對房屋評估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號典當(dāng)行，經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22點(diǎn)！

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• 問 無抵押房產(chǎn)貸款還不上會(huì)怎么樣？
  答

  抵押貸款和無抵押貸款還不上的處理方法和后果：　　1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還?！　?、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行?！　?、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。　　4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?！　?、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。　　《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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• 問 房貸通過擔(dān)保公司還不上會(huì)怎樣?房貸審核一般需要多久 銀行房貸還不上會(huì)怎么樣
  答

  我覺得擔(dān)保公司無權(quán)向你追償！一般的擔(dān)保公司在給你擔(dān)保的時(shí)候，一定會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)（包括不可抗因素，國家政策調(diào)整帶來的影響，這里也包括房子貶值），前期作擔(dān)保的時(shí)候這些風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)考慮進(jìn)去，擔(dān)保公司擔(dān)保做抵押額度也一定不會(huì)很大的，他在跟你簽抵押貸款合同的時(shí)候（這里指跟擔(dān)保公司簽的合同）所有風(fēng)險(xiǎn)因素都會(huì)規(guī)避掉，如果真到后期出現(xiàn)問題了，那就不是你得責(zé)任了，擔(dān)保公司自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，與你無關(guān)了！建議你把合同找出來，好好讀讀合同內(nèi)容，如果真出現(xiàn)這種情況，找專業(yè)的律師咨詢一下！希望對你有幫助吧！

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