單層和多層廠房面積怎么計算，計算方法有何不同？

已有3個回答

• 180****3187

  單層廠房面積計算通常基于其外部墻面的周長乘以跨度或深度。而多層廠房面積則包含每層單獨計算的面積總和，同時考慮公共區(qū)域（如樓梯、走廊）的分攤。專業(yè)上，我們使用CAD繪圖軟件或測量工具進行精確測量。

  查看全文↓ 2024-07-05 19:19:24
• 166****4206

  單層廠房面積按外圍尺寸算，多層是各層面積加起來。實際投資要看面積但也要考慮其他因素。

  查看全文↓ 2024-07-04 12:54:40
• 134****9292

  在計算廠房面積時，需確保遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。單層廠房面積通?；谄渫獠砍叽缬嬎悖鄬訌S房則需分別計算各層面積并累加。此外，應特別注意公共區(qū)域的權益歸屬和分攤。

  查看全文↓ 2024-07-04 12:48:59

相關問題

• 問 ??單層建筑面積計算方法是什么呢？
  答

  單層建筑物建筑面積按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。建筑面積計算規(guī)則 1、 單層建筑物不論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內如帶有部分樓層者，亦應計算建筑面積。 2、 高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。 3、 多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻水平面積計算。 4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部及相應出入口的建筑面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。 5、 用深基礎做地下架空層加以利用，層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。 6、 坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，按圍護外圍水平面積計算建筑面積。 7、 穿過建筑物的通道、建筑物內的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。 8、 圖書館的書庫按書架計算建筑面積。 9、 電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。 10、 舞臺燈光控制室按圍護結構外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算建筑面積。 11、 建筑物內的技術層，層高超過2.2米的，應計算建筑面積。 12、 有柱雨篷按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷按其頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 13、 有柱的車棚、貨棚、站臺等按其頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。 14、 突出屋面的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 15、 突出墻外的門斗按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。 16、 封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 17、 建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算建筑面積，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 18、 兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。 19、 室外樓梯作為主要通道和用于疏散的均按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內樓梯、室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。 20、 跨越其他建筑物、構筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。

  全部3個回答>
• 問 房產面積計算方法有哪些？
  答

  一、套內面積套內面積,很多朋友都說,套內面積就是房主真正可以使用到的面積,真正可以自由支配的面積,因此,不少朋友也會將價格與這個套內面積來作對比,看看是否劃算。那么套內面積到底包含有哪些面積呢?如果要說套內面積精準的概念的話,它是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。 套內面積的計算方式為:利用坡屋頂內空間作房屋時,其一半的面積凈高不低于2.1米,其余部分小凈高不低于正負1.5米,符合以上要求的可計入使用面積;否則不算使用面積。 每戶陽臺(無論凹、凸陽臺)面積在6平方米以下的,不計算使用面積;超過6平方米的,超過部分按陽臺凈面積的l/2折算計入使用面積。二、公攤面積從字面意思來了解,所謂的公攤面積指的是一些公共區(qū)域的面積,這些面積由業(yè)主一起來承擔。而對于公攤面積的具體所指,也是有比較明確的規(guī)定的:1.在小區(qū)樓盤中，很多公用的位置都屬于是公攤面積，例如咱們比較熟悉的大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電梯前提、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房，當然，還有一些為樓房提供公共服務設施的區(qū)域也都屬于是公攤面積。2.套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。三、銷售面積銷售面積的計算方式都是一樣的嗎?當然不是,對于不同的房屋,銷售面積的計算方式也是有差別的!按照國家質量技術監(jiān)督局1998年12月22日批準實施的國家計量技術規(guī)范(jjf1058-1998)《商品房銷售面積測算與計算》的規(guī)定,商品房銷售面積以建筑面積計算。建筑面積是套內或單元內建筑面積與應分攤的共有建筑面積之和。

  全部3個回答>
• 問 住房面積計算方法有哪些? 如何計算住房使用面積 住房使用面積計算方法?
  答

  房屋的使用面積計算很簡單，房屋的使用面積也就是套內使用面積，指的是房屋里面能夠供人居住，活動以及生產的總面積。如果陽臺是半封閉的算一半面積，落地飄窗算全面積。然后用建筑面積減去構筑面積，就是實際的房屋使用面積了。房屋使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間的水平投影面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓(暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內墻面水平投影線計算。內墻面裝修厚度計入使用面積。根據《 住宅設計規(guī)范》、《房產測量規(guī)范》的有關規(guī)定，房屋使用面積是指房屋戶內實際能使用的面積，按房屋的內墻面水平投影計算，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積，也未包括陽臺面積。根據《房產測量規(guī)范》的有關規(guī)定， 房屋建筑面積系指房屋外墻（柱） 勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、 挑廊、地下室、室外樓梯等，切具備有上蓋、結構牢固、層高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。

  全部3個回答>
• 問 ??多層樓房公攤面積計算方法是什么？
  答

  你家房子的外墻，一起算進去的，除了你看到的公用樓道，樓梯，還有很多，你看到了就沒有注意，是小區(qū)的綠地，小區(qū)里的道路，門衛(wèi)室，地下室，水泵房，配電間，這些開發(fā)商不會白送給你們的，都要你們分攤的。開發(fā)商拍買土地時，一起拍進去的。你注意到沒有，小區(qū)停車在路邊，小區(qū)道路是你們大家的，所以收費也是你們小區(qū)共用的，用在設備維修，等等方面。

  全部5個回答>
• 問 套內面積計算方法
  答

  ①套內面積等于使用面積加上墻體面積再加陽臺建筑面積。套內面積是商品房的室內面積，墻體面積與陽臺建筑面積加在一起的和。②陽臺建筑面積的計算方式是根據房屋的封閉式陽臺和其外圍的水平投影面積進行計算而得出的，正確的挑陽臺是這樣的，用底板投影面積的二分之一得出建筑面積，凹陽臺則是凈面積的50%。③套內使用面積是這樣計算的。首先，使用面積指的是臥室區(qū)域，起居室，過道，廚房，衛(wèi)生間，貯藏間等面積總和。樓梯就是用自然層數(shù)的面積總和加到使用的面積，也有一些不是結構面積的，像煙囪，通風道，管道井這些都要加到到使用面積，當然，內墻面的厚度也要計算入內。④套內面積和件數(shù)面積是不一樣的，套內面積比室內面積大，室內使用的面積比較小，相對應的二者的計算方式和定義也不一樣。