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二手房交易的流程是什么?需要支付哪些稅費?

133****4594 | 2024-06-24 07:36:42

已有4個回答

  • 188****7301

    二手房交易流程好像是簽合同,付首款、辦理過戶啥的,好像要交稅費但我也不太清楚怎么計算的。

    查看全文↓ 2024-06-27 09:06:59
  • 130****0323

    二手房交易先看房簽合同,再辦貸款過戶,最后交房。稅費主要有契稅、個稅,還有可能的增值稅,算清楚了就好辦。

    查看全文↓ 2024-06-25 13:56:40
  • 130****5241

    二手房交易流程包括看房、議價、簽約、貸款審批、過戶及交付。稅費涉及契稅、個稅、增值稅等,具體金額需根據(jù)房屋情況計算。

    查看全文↓ 2024-06-24 11:27:28
  • 184****1333

    二手房交易流程就是看房、談價、簽合同、過戶、交錢。稅費有契稅、個稅啥的。

    查看全文↓ 2024-06-24 09:19:28

相關(guān)問題

  • 稅費參考如下因為不知道你所購房屬于那種類型:查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅:成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年,全額征收。3、非普通住宅滿5年,差額征收。4、非普通住宅未滿5年,全征個人所得稅:成交價*1%1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與,看老證,滿5年免征。契稅:1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價*0.5%,房改房征收。土地增值稅:1、成交價*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價*0.05%1、住宅類,暫免。2、贈與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1、面積*2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米,商品房。3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費:1、80元/本,住宅及配套車庫2、550元/本,非住宅及不配套車庫。3、10元/本,共有權(quán)證。貼花稅:5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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  • 第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。 第二步,簽訂二手房買賣合同。 第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

    全部3個回答>
  • 二手房交易流程較為復(fù)雜,很多購房者都是第一次購買二手房,在二手房交易的流程和步驟上都存在著很多疑問。為了幫助大家更清晰的了解二手房交易過程,今天小編就來帶大家揭秘二手房交易的流程和相關(guān)注意事項,一起來看看吧!選擇中介公司進行二手房交易,比較省心省時,在中介的“監(jiān)督”下會減少許多不必要的麻煩。二手房交易一般都由以下幾個步驟來完成(因各房產(chǎn)中介規(guī)定不同,各步驟或略有差異)。第1步:登記。買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策,并詳細登記購房、售房信息。第2步:驗證。中介機構(gòu)審核賣方身份證及產(chǎn)權(quán)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)

    全部3個回答>
  • 二手房交易稅費包括契稅、個稅和可能的增值稅。注意持有期限影響個稅,買賣前要了解清楚稅收規(guī)定。

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  • 先評估—打協(xié)議—面簽—審批—過戶—出他向—銀行—房款—領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證 要是塘沽(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)可以與我聯(lián)系:

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