??房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承人有哪些,什么人可以繼承房產(chǎn)?

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• 142****8072

  《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第十二條喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條第一款遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
  

  查看全文↓ 2019-11-08 01:29:13
• 134****9944

  一、房產(chǎn)繼承法定繼承人有哪些?
  法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。
  《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：
  第一順序：配偶、子女、父母;
  第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。
  繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。
  二、房產(chǎn)繼承是否要交契稅?
  根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定：
  1、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。
  2、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。”

  查看全文↓ 2019-11-08 01:29:05
• 153****4720

  一、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  
  （一）當(dāng)事人的身份證件；
  
  （二）被繼承人的死亡證明；
  
  （三）全部法定繼承人的基本情況及與被繼承人的親屬關(guān)系證明；
  
  （四）其他繼承人已經(jīng)死亡的，應(yīng)當(dāng)提交其死亡證明和其全部法定繼承人的親屬關(guān)系證明；
  
  （五）繼承記名財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)提交財(cái)產(chǎn)權(quán)屬（權(quán)利）憑證原件；
  
  （六）被繼承人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議原件；
  
  
  
  （七）被繼承人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交書(shū)面約定協(xié)議；
  
  （八）繼承人中有放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)提交其作出放棄繼承表示的聲明書(shū)；
  
  （九）委托他人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書(shū)；
  
  （十）監(jiān)護(hù)人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明。
  
  （十一）本條所稱(chēng)“死亡證明”，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶(hù)口證明；人民法院宣告死亡的判決書(shū)；死亡公證書(shū)。
  
  （十二）本條所稱(chēng)“親屬關(guān)系證明”，是指被繼承人或者繼承人檔案所在單位的人事部門(mén)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；基層人民政府出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；公安機(jī)關(guān)出具的證明繼承人與被繼承人之間具有親屬關(guān)系的證明；能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的婚姻登記證明、收養(yǎng)登記證明、出生醫(yī)學(xué)證明和公證書(shū)。
  
  二、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  
  
  
  三、法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》

  查看全文↓ 2019-11-08 01:29:00
• 156****5840

  《繼承法》第7條規(guī)定：“繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)；
  （一）故意殺害被繼承人；
  （二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的；
  （三）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；
  （四）偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。”
  《繼承法》確認(rèn)繼承權(quán)喪失的條件主要是該法第7條的規(guī)定，但在適用《繼承法》第7條的規(guī)定時(shí)，應(yīng)注意以下原則界限：
  ①依據(jù)**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國(guó)繼承法）若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第11條規(guī)定：“繼承人故意殺害被繼承人的，不論是既遂還是未遂，均應(yīng)確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。”即繼承人無(wú)論出于何種動(dòng)機(jī)而故意殺害被繼承人的，也無(wú)論是既送還是未遂，都應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。但如果繼承人殺死被繼承人是由于過(guò)失或正當(dāng)防衛(wèi)的行為所致，則不應(yīng)確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。
  ②繼承人殺害其他繼承人必須是出于特定的動(dòng)機(jī)即為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而為，否則，不能確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。
  ③繼承人遺棄被繼承人或虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，無(wú)論其是否已犯罪，無(wú)論是否被追究刑事責(zé)任，均應(yīng)確認(rèn)喪失繼承權(quán)。但**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行仲華人民共和國(guó)繼承法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》有關(guān)條款規(guī)定；“繼承人虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，或者遺棄被繼承人的，加以后確有悔改表現(xiàn)，而被虐待人、被遺棄人生前又表示寬恕，可不確認(rèn)其喪失繼承權(quán)?！边@樣規(guī)定，一是有利于教育幫助繼承人改正錯(cuò)誤，促進(jìn)家庭和睦；二是尊重了被繼承的意志。
  ④依據(jù)**高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國(guó)繼承法）若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第14條的規(guī)定，繼承人偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，侵害缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人的利益，并造成其生活困難的，應(yīng)認(rèn)定其行為屬于情節(jié)嚴(yán)重，確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。
  ⑤繼承人犯有《繼承法》第7條第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)所列之罪行，而被繼承人又以遺囑的形式將遺產(chǎn)指定由該繼承人繼承的，可確認(rèn)遺囑無(wú)效，并依法確認(rèn)繼承人喪失繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2019-11-08 01:28:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)的遺產(chǎn)繼承人有哪些,哪些人可以繼承房產(chǎn)?
  答

  這個(gè)一般由繼承人協(xié)商遺產(chǎn)分割方式，得到房子的繼承人，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他繼承作相應(yīng)的補(bǔ)償，如果協(xié)商不成，可由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向法院起訴，相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)繼承法》第十五條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)繼承人有哪些？
  答

  繼承上來(lái)說(shuō) 沒(méi)有數(shù)量限制 如果億萬(wàn)富翁的房產(chǎn)千萬(wàn)套 你還不都得繼承呀！房產(chǎn)繼承首先需要公證，再根據(jù)房屋面積，房屋價(jià)值等計(jì)算房屋繼承費(fèi)用，還需要繳納一定的稅費(fèi)，和房屋贈(zèng)與比較起來(lái)而言，費(fèi)用可以說(shuō)更低。辦理繼承過(guò)戶(hù)，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承什么是繼承人？
  答

  我國(guó)繼承法規(guī)定,被繼承人死亡,有遺囑的,按遺囑繼承,沒(méi)有遺囑的,按法定繼承。第一順序繼承人為父母、配偶、子女;第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。我們國(guó)家沒(méi)有繼承稅,因此,繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí),按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過(guò)戶(hù)的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)有幾個(gè)繼承人
  答

  房屋法定繼承人是在一個(gè)有限的范圍之內(nèi)，在法定繼承的情況下，那些可作為死者遺留房產(chǎn)的繼承人。根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。　　一、配偶。 配偶是以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫婦，他們相互之間都有遺產(chǎn)的繼承權(quán)。此外，1954年《婚姻法》頒布之前形成的還沒(méi)有解除婚姻關(guān)系的一夫多妻及雙方共同生活時(shí)間較長(zhǎng)、群眾公認(rèn)的事實(shí)婚姻，一方死亡時(shí)，另一方也享有繼承權(quán)。如果男女雙方屬于非法同居關(guān)系或已經(jīng)離婚的，當(dāng)一方死亡時(shí)，另一方無(wú)權(quán)以配偶身份繼承遺產(chǎn)?！　《?、子女。 包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女，他們對(duì)父母的遺產(chǎn)都有繼承。其中，養(yǎng)子女只能繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)而不能繼承生父母的遺產(chǎn)，因?yàn)樽优凰耸震B(yǎng)以后與生父母的權(quán)利關(guān)系即告消滅，養(yǎng)子女與生父母相互間不享有繼承權(quán)。至于繼子女能否繼承繼父母的遺產(chǎn)，則根據(jù)繼父母和繼子女相互間是否形成了撫養(yǎng)關(guān)系而定。繼子女和繼父母相互間形成了撫養(yǎng)關(guān)系的，當(dāng)一方死亡時(shí)，可互為繼承人。反之則不能成為繼承人。繼承人在繼承了繼父母的遺產(chǎn)后還可以繼承生父母的遺產(chǎn)。　　三、父母。 包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。　　四、兄弟姐妹。 包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后，還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)?！　∥?、祖父母和外祖父母。 在上述法定繼承人中，配偶、子女、父母為第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。當(dāng)沒(méi)有第一順序繼承人繼承時(shí)，由第二順序繼承。此外，喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承中的法定繼承人包括哪些？
  答

  法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承?！独^承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒(méi)有第一順序繼承人繼承(包括沒(méi)有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。