??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是如何的？

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• 135****4833

  房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：
  1、申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)材料；
  2、提交名稱預先核準通知書、公司注冊申請書、章程、股東身份證、驗資報告等向市建設局申請預先核準。
  3、公司在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后一個月就可以通過工商行政管理局向建設廳申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后才可以開展房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務。
  4、申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會一次性告知，一般初審時間為15個工作日，接著在建設廳的審批時為22個工作日左右。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:08:42
• 145****4370

  第一步：
  1、申請人在北京市建委辦事大廳進行網(wǎng)上申報,并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交相關(guān)的材料。
  第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區(qū)建委資質(zhì)科對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關(guān)證件,符合條件的應予以受理
  第三步：所在區(qū)建委核驗完原件后，審核公示。20個工作
  第四步：領(lǐng)取資質(zhì)證書
  注意事項：新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。而且，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級過高，相應的資質(zhì)要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不同等級都由哪些部門審批?一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書

  查看全文↓ 2019-08-27 09:08:37
• 136****7585

  一、辦理房地產(chǎn)開發(fā)工商營業(yè)執(zhí)照
  去打算注冊所在地的工商局，詢問需要準備的東西。準備的東西都大同小異，像驗資報告，企業(yè)章程，董事會決議，股東決議，企業(yè)住所證明等等，問工商局的人就行。
  二、辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)
  新房地產(chǎn)開發(fā)公司，得先申請臨時資質(zhì)，一年以后可以申請四級資質(zhì)，再達到要求就是三級，二級，一級資質(zhì)。去建設局詢問需要準備的東西，**重要的是職稱證明，臨時資質(zhì)應該準備10個以上的職稱吧，會計，統(tǒng)計，建筑，設計，管理各個方面。
  三、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料上報
  由企業(yè)上報，這是程序?？梢韵虍?shù)胤抗芫肿稍冝k理所需材料，但是上報審批還是需要企業(yè)自己去。
  新設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應先向注冊所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出書面申請報告，并提供企業(yè)章程、驗資報告、專業(yè)技術(shù)人員資格證書和勞動合同及企業(yè)法人的身份證明、企業(yè)經(jīng)營場所證明等，領(lǐng)取《資質(zhì)等級申報表》（一式四份)如實填寫，縣(市)初審后，報州建設局資質(zhì)審查中心，核發(fā)《開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書》，包括正本一本和副本二本。不太懂的可以問問那個九天鯤鵬。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:08:32

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是怎樣的？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書辦理流程：1、申請人向企業(yè)工商注冊所在地的市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交相關(guān)材料；2、提交名稱預先核準通知書、公司注冊申請書、章程、股東身份證、驗資報告等向市建設局申請預先核準。3、公司在領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照后一個月就可以通過工商行政管理局向建設廳申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只有獲得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)后才可以開展房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營業(yè)務。4、申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的材料工商行政管理部門會一次性告知，一般初審時間為15個工作日，接著在建設廳的審批時為22個工作日左右。

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• 問 如何辦理房地產(chǎn)資質(zhì)
  答

  一、暫定資質(zhì)證書的申請條件：　　1、注冊資本不低于100萬元;　　2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;　　3、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上，已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%;　　備注：《暫定資質(zhì)證書》有效期1年，1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長　二、暫定資質(zhì)證書的申請流程：　　新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持有關(guān)文件向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。房地產(chǎn)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。　　三、申請暫定資質(zhì)證書所需資料：代辦執(zhí)照　　1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;　　2、法人和經(jīng)濟、技術(shù)、財務負責人的職稱證件;　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;　　4、企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告;　　5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告等其他文件;　　四、辦理房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書延期手續(xù)所需資料：　　1、《暫定資質(zhì)證書》延期的報告;　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;　　3、原《暫定資質(zhì)證書》正、副本復印件;　　4、營業(yè)執(zhí)照副本復印件;　　5、組織機構(gòu)代碼證副本復印件;　　6、注冊資本的專項審計報告原件等相關(guān)資料;

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• 問 ??房地產(chǎn)資質(zhì)辦理流程是什么?
  答

  第一步：1、申請人在北京市建委辦事大廳進行網(wǎng)上申報,并向所在省轄市(直管縣(市))房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交相關(guān)的材料。第二步：2、所在省轄市(直管縣(市))區(qū)建委資質(zhì)科對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關(guān)證件,符合條件的應予以受理第三步：所在區(qū)建委核驗完原件后，審核公示。20個工作第四步：領(lǐng)取資質(zhì)證書注意事項：新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。而且，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級過高，相應的資質(zhì)要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不同等級都由哪些部門審批?一級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應等級的資質(zhì)證書

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• 問 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程
  答

  申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的辦理流程大致如下：①準備相關(guān)的資質(zhì)核準材料，比如資質(zhì)申請表，公司章程，財務報表，及相關(guān)高管的身份證明等。②向所在地的相關(guān)行政部門，提出申請并提交準備好的相關(guān)材料。相關(guān)部門在收到申請及相關(guān)材料后，會對提交的材料進行審核。③如果申請單位是申請三四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，那么只需當?shù)氐恼块T對于提交的相關(guān)材料進行審核就可以。當申請通過，政府部門就會在規(guī)定時間內(nèi)將質(zhì)資證書下發(fā)至申請人。④如果申請的是一級房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)資，就需要在房地產(chǎn)行政部門進行初審后，將審核過程中的問題，意見及單位向行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料，上報給當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設部門，相關(guān)在收到行政房地產(chǎn)部門所提交的相關(guān)材料及意見后，會再次審核，作出是否通過該申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)單位的行政許可決定。

• 問 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程
  答

  1.準備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準材料2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表;3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復印件;4.提出申請 申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請,提交有關(guān)材料。5.初審 省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審,提出明確的初審意見。