房貸需要征信報(bào)告嗎？征信報(bào)告怎么看 能住房貸款么？

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• 131****4194

  持有個(gè)人身份證原件到當(dāng)?shù)厝诵虚_具個(gè)人征信報(bào)告。目前新版?zhèn)€人征信報(bào)告除了個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼、查詢時(shí)間等，只有3類信息：信貸記錄、公共記錄和說(shuō)明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。如果信用貸款的話，一般看你是否有貸款，是否還清。信用記錄是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:39
• 138****2197

  發(fā)卡銀行給予持卡人一定的信用額度，持卡人可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的銀行卡，一般可透支取現(xiàn)。準(zhǔn)貸記卡是指持卡人須先按發(fā)卡銀行要求交存一定金額的備用金，當(dāng)備用金帳戶余額不足支付時(shí)，可在發(fā)卡銀行規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的信用卡。
  
  一張雙幣種信用卡(含人民幣賬戶和美元賬戶)，商業(yè)銀行按2條賬戶數(shù)計(jì)算，則信用報(bào)告顯示信用卡賬戶數(shù)為2。所有辦理過的貸記卡，哪怕已注銷的都會(huì)計(jì)算在內(nèi)。未結(jié)清賬戶數(shù)是指被查詢?nèi)嗣挛唇Y(jié)清住房貸款和其他貸款的賬戶數(shù)量。
  
  未銷戶賬戶數(shù)是指其名下未銷戶(含正在使用和尚未激活)的信用卡賬戶數(shù)量。同一個(gè)發(fā)卡機(jī)構(gòu)下不同卡的授信額度是共用的，也就是1張卡1W額度，那么再辦10張，在這家銀行里也只有1W額度。這項(xiàng)數(shù)據(jù)可以計(jì)算負(fù)債程度，大于60%的負(fù)債被拒的幾率高達(dá)99%。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:31
• 154****3764

  1、個(gè)人基本信息(包括身份、婚姻、住址、職業(yè)等);
  
  2、個(gè)人征信概要(信用提示、信用及違約信息概要、授信及負(fù)債信息概要);
  
  3、信貸交易信息 (資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、貸款、借記卡);
  
  4、公共信息明細(xì) (住房公積金參繳記錄、養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳存記錄);
  
  5、征信查詢記錄 (查詢記錄匯總、非互聯(lián)網(wǎng)查詢記錄明細(xì))。
  
  影響征信貸款：
  
  1、拖欠銀行貸款。已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，將會(huì)留下信用“污點(diǎn)”，再想貸款可就難了。
  
  2、逾期還信用卡。使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個(gè)人貸款、大學(xué)期間申請(qǐng)的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)還清等，將影響到個(gè)人房貸、車貸。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達(dá)到兩到三次，申請(qǐng)購(gòu)房貸款基本無(wú)望。
  
  3、拖欠水電費(fèi)和話費(fèi)。有些城市還將水、電、話費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況列入個(gè)人征信中，如果一個(gè)人長(zhǎng)期拖欠這些費(fèi)用中的某一項(xiàng)或多項(xiàng)，將造成不良信用記錄影響貸款。負(fù)債過高。銀行審批貸款時(shí)，也會(huì)視察借款人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個(gè)人收入的70％以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來(lái)。
  
  4、擔(dān)保債務(wù)。為他人擔(dān)保巨額債務(wù)的，銀行不會(huì)輕易向其發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:23

相關(guān)問題

• 問 ??房貸需要征信報(bào)告嗎？銀行征信報(bào)告怎么查？
  答

  想要知道銀行征信報(bào)告情況，可以直接到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，每人每年有兩次免費(fèi)查詢的機(jī)會(huì)。如果想要申請(qǐng)房貸，除了查詢銀行征信報(bào)告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號(hào)上查一次當(dāng)前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報(bào)告的好壞也可能會(huì)影響到房貸的審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房貸需要征信報(bào)告嗎
  答

  您好，正規(guī)貸款辦理都要提供征信報(bào)告。房貸申請(qǐng)資料身份證件;征信報(bào)告婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;已支付購(gòu)房**款的證明文件;銀行要求提供的其他資料。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房貸征信報(bào)告看幾年內(nèi)的
  答

  一般五年之內(nèi)的。

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• 問 全款房貸款看征信嗎? 全款房用住房公積金貸款裝修征信報(bào)告顯示什么
  答

  購(gòu)房者申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心將對(duì)借款人及配偶征信報(bào)告進(jìn)行審查，若出現(xiàn)以下四種情況將被拒貸：　　1、任意一方征信報(bào)告中出現(xiàn)貸款或信用卡當(dāng)前逾期；　　2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄或累計(jì)逾期6期及以上記錄；　　3、信用卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄；　　4、因信用不良被起訴?！　∑渲校J款或信用卡當(dāng)前產(chǎn)生逾期的，若借款人已將欠款償還，并能提供銀行還款證明，則可以申請(qǐng)公積金貸款?！　×硗?，若因銀行系統(tǒng)原因?qū)е聜€(gè)人信用報(bào)告信息不準(zhǔn)確、信用卡欠繳年費(fèi)的，由銀行出具相關(guān)證明，經(jīng)查實(shí)也可以申請(qǐng)貸款。

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• 問 公積金貸款需要征信報(bào)告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報(bào)告，不僅僅是公積金貸款，商業(yè)貸款也是需要檢查征信報(bào)告的，貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，通過查看個(gè)人征信，確定有否有償還本息的能力，出現(xiàn)過逾期行為到借款者貸款審批的通過率就會(huì)比較低，至于征信報(bào)告的審核時(shí)間段，通常會(huì)查看申請(qǐng)人近兩年的個(gè)人征信記錄，各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。住房公積金貸款對(duì)征信的要求：①提供個(gè)人信用記錄②個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期③累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次公積金貸款審核個(gè)人的征信，主要是查看其個(gè)人信用狀況，征信作為依法采集、客觀記錄其信用信息，在目前的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中占據(jù)著重要的地位，經(jīng)住房公積金管理部門審批通過，才會(huì)辦理抵押登記手續(xù)。