??房地產(chǎn)五證由哪個(gè)部門頒發(fā)？有人知道嗎？

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• 147****0465

  商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷售行為是無(wú)效的；商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售行為同樣是無(wú)效的。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:18:31
• 156****8482

  五證”是指國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開(kāi)工證、商品房銷售（預(yù)售）證?法。商?“兩書(shū)”是指住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū).
  國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國(guó)土資源和房屋管理局核發(fā)。 <<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>>和<<建設(shè)工和規(guī)劃許可證>>由規(guī)劃委員會(huì)核發(fā),<<建筑工程開(kāi)工證>>由建委核發(fā)

  查看全文↓ 2019-06-13 15:18:21
• 152****9474

  房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。其中前兩個(gè)證由規(guī)劃部門核發(fā)，《開(kāi)工證》由建設(shè)部門核發(fā)，《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由國(guó)土資源部門和房屋管理局核發(fā)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 15:18:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??哪些房地產(chǎn)五證齊全？有人知道嗎？
  答

  房地產(chǎn)分為五證兩書(shū)。我具體給你列一下！五證：1、國(guó)有土地使用證2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、建設(shè)工程施工許可證5、商品房預(yù)售許可證 兩書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)（保證房屋基本設(shè)施如墻體，梁柱等）住宅使用說(shuō)明書(shū)（包含工程分布圖，管道排放，線路分布等）交房時(shí)還需要有一表一表：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表在為您補(bǔ)充個(gè)七通一平：道路通、電力通、自來(lái)水（上水道）、電訊通、排水（下水道）通、煤氣通、熱力（供暖）通和場(chǎng)地平整。它是土地開(kāi)發(fā)中較為完整的基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)內(nèi)容。希望可以幫到你的忙哈！

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)??
  答

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定,深圳市房地產(chǎn)主管部門即深圳市規(guī)劃國(guó)?土局是特區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān),登記發(fā)證工作具體由該局測(cè)繪產(chǎn)權(quán)處及屬下分局房地產(chǎn)權(quán)?登記科負(fù)責(zé)。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)好嗎？有人知道嗎？
  答

  簡(jiǎn)單的說(shuō)一下房地產(chǎn)，房產(chǎn)業(yè)共分三級(jí)市場(chǎng)：一級(jí)市場(chǎng)是土地市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商與國(guó)家的買賣市場(chǎng)， 二級(jí)市場(chǎng)是新房市場(chǎng)，小業(yè)主與開(kāi)發(fā)商的買賣市場(chǎng) 三級(jí)市場(chǎng)是二手房市場(chǎng)，小業(yè)主與個(gè)人的市場(chǎng)（二手房買賣與租賃市場(chǎng)）現(xiàn)在從事三級(jí)市場(chǎng)的人較多。市場(chǎng)比較火爆。

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• 問(wèn) 深圳房地產(chǎn)登記發(fā)證工作由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)?
  答

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，深圳市房地產(chǎn)主管部門即深圳市規(guī)劃國(guó) 土局是特區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān),登記發(fā)證工作具體由該局測(cè)繪產(chǎn)權(quán)處及屬下分局房地產(chǎn)權(quán) 登記科負(fù)責(zé)。

• 問(wèn) ??房地產(chǎn)預(yù)售許可證由哪個(gè)部門發(fā)放好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。

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