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小孩需要首套房證明嗎?? 首套房證明還需要開具嗎 首套房證明怎么辦理

155****4833 | 2019-06-12 21:50:30

已有3個回答

  • 151****5272

    開具首套房證明所需材料和一般流程
    1、預(yù)約號時需攜帶以下材料：
    （1）本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;
    （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
    （3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
    2、查詢時需攜帶以下材料：
    (1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
    (2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
    (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
    (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
    (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

    查看全文↓ 2019-06-12 21:50:44
  • 152****9066

    首套房證明還需要開具嗎 首套房證明怎么辦理

    買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。



    購買房子之后在繳納稅費的時候首套房享受的稅費優(yōu)惠使得首套房證明成了熱點辦理項目。
    在限購令的政策下,不是當(dāng)?shù)厝艘徺I房子需要開具無房證明。而有些人為得到首套房價的契約優(yōu)惠,也需要開具首套房證明,那么辦理個人首套房證明需要什么材料,要多長時間。今天小編就來和大家說一說。

    查看全文↓ 2019-06-12 21:50:40
  • 144****8889

    近日，常州不動產(chǎn)登記交易中心與地稅部門實現(xiàn)信息共享，自6月起，購買增量房（即向開發(fā)商新購商品房）的市民無需再到不動產(chǎn)登記交易中心開具首套房（二套房）證明，可直接前往地稅部門交稅。



    近來，常州房地產(chǎn)市場活躍，交易量大，受此影響，常州不動產(chǎn)登記交易中心檔案查詢量始終居高不下，查檔大廳日均接待800余人次，其中，市民為享受契稅優(yōu)惠開具的首套房（二套房）證明約占查詢總量的六至七成，不少市民反映在查檔窗口“排隊一小時，辦理五分鐘”，等待時間過長。



    為切實提升辦事效率，做好便民服務(wù)，不動產(chǎn)登記交易中心聯(lián)合常州地稅等相關(guān)部門，實現(xiàn)信息共享、業(yè)務(wù)聯(lián)辦。按以往的流程，市民購買商品房后需到不動產(chǎn)登記交易中心開具首套房（二套房）證明，憑查檔證明到地稅部門交稅。



    從6月1日起，地稅部門可以直接從共享數(shù)據(jù)中獲取納稅人住房套數(shù)，判別應(yīng)納稅情況，無需納稅人再提供查檔證明。這樣，既方便了納稅人，又緩解了查檔窗口擁堵情況。



    信息共享、業(yè)務(wù)聯(lián)辦帶來的是實實在在的便利。據(jù)悉，常州購買存量房（即俗稱“二手房”）免開查檔證明預(yù)計可于今年7月實現(xiàn)。目前，不動產(chǎn)登記交易中心檔案查詢窗口仍然可以出具特殊情況下的首套房（二套房）證明用于交稅。



    下一步，市不動產(chǎn)登記交易中心將與各相關(guān)部門協(xié)商聯(lián)合，致力于為市民提供更加便捷、高效的不動產(chǎn)登記交易服務(wù)。

    END

    查看全文↓ 2019-06-12 21:50:35

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