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首套房證明需要本人去嗎? 辦理首套房證明需要提供什么證件？

151****5273 | 2019-06-06 09:18:40

已有3個(gè)回答

  • 152****4927

    需要本人親自到場簽字。但如果確實(shí)有困難，可以先進(jìn)行委托公證授權(quán)委托書后，由被授權(quán)人代為辦理。
    貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

    房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

    查看全文↓ 2019-06-06 09:18:53
  • 136****4064

    夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。



    開首套房證明需要的條件如下：

    1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；

    2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；

    3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；

    4、需要在購房所在地出具無房證明就可以了；

    查看全文↓ 2019-06-06 09:18:49
  • 134****3340

    首套房，是指購買僅擁有一套住房（以國家對(duì)首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和**低**比率等優(yōu)惠政策。

    首套房證明只有在房管局才能辦理房產(chǎn)證明，因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍懿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以，要與其他辦理房產(chǎn)的地方區(qū)分。還有就是開具房產(chǎn)證明要把各項(xiàng)資料準(zhǔn)備好。

    注意：需要在戶口所在地，在縣級(jí)以上的房管局開證明。首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，**后，還需要到縣里進(jìn)行蓋章。

    首套房證明怎么開

    1、預(yù)約

    預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：

    本人身份證原件、復(fù)印件;

    查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》。

    2、查詢

    查詢時(shí)需攜帶以下材料：

    1.身份證：身份證原件以及復(fù)印件;

    2.戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份;

    3.集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;

    4.結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;

    5.單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。

    查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。

    3、再查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好

    查看全文↓ 2019-06-06 09:18:45

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