??儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎?小區(qū)的儲藏室值不值得買?

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• 153****9903

  兩個問題：
  1、儲藏室是否計算在你的銷售面積中。
  儲藏室如果在套內(nèi)，通常按照套內(nèi)面積計算，有的小區(qū)把儲藏室做在室外，例如地下或者地面小房，這樣的情況要看儲藏室是否算為了公攤，你要找開發(fā)商要公攤面積表及計算過程，上面有標明。如果算為了公攤，理應有你的產(chǎn)權(quán)證，如果沒有，則你花錢買的只是使用權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的。
  2、儲藏室層高是否達到2.2米。
  層高達到2.2米是計算建筑面積的要求，如果是坡屋頂，1.6米以上開始計算50%面積（我印象里是這個數(shù)字），2.1米以上計算全面積。如果你的儲藏室達不到這些數(shù)值要求，是不計算面積的，也沒有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:50
• 138****9861

  看個人需求。一般來說地下室主要是用于儲物。比如一些不用的家具、書籍或者孩子的玩具等用品，有時候過于占用室內(nèi)空間，需要找個地方存放；還有比如一些酒之類的適合存放在地下較為陰暗潮濕的地方，還是可以利用的。另外就是電動車之類的，如果地上沒有空間也可以放在地下儲藏室。除了考慮儲物需求，還要看手頭資金情況。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:46
• 158****9387

  
  先看自家小區(qū)質(zhì)量，有的質(zhì)量差地下室經(jīng)常漏水，放什么都不行，還有就是自家有沒有那么大的需要，畢竟這地下室買了比較難出手。

  查看全文↓ 2019-05-13 16:22:42

相關(guān)問題

• 問 ??儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎?值不值得買?
  答

  不可以的。那20平米的儲藏室可能存在著以下幾個原因不在產(chǎn)權(quán)證上：1、可能是房屋的夾層或者特殊部位，層高不夠2.2米，這樣的部分是不計算建筑面積的，更不會再產(chǎn)權(quán)證上顯示。2、是原房主后來增建的面積，缺乏合法建設手續(xù)，肯定不能算作合法產(chǎn)權(quán)。我們國家2000年前后有一大批公有住房通過單位職工買斷產(chǎn)權(quán)，就是后來大家說的“房改房”，這些房屋建成年代早，房型不合理，面積小。職工所在單位為了職工福利，就以單位的名義給自己職工的房產(chǎn)增加面積，但這部分面積缺少合法的報批手續(xù)，所以無法登記造冊。就沒法辦理產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??高層儲藏室值得買嗎?高層的儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  先看自家小區(qū)質(zhì)量，有的質(zhì)量差地下室經(jīng)常漏水，放什么都不行，還有就是自家有沒有那么大的需要，畢竟這地下室買了比較難出手。

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• 問 儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  通常情況下無獨立產(chǎn)權(quán)

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• 問 儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  儲藏室是否有產(chǎn)權(quán)，主要還是要看儲藏室所在的位置，如果是室內(nèi)的，和你的套內(nèi)面積算在一起，那就是有產(chǎn)權(quán)的。有的小區(qū)把儲藏室做在室外,例如地下或者地面小房,這樣的情況要看儲藏室是否算為了公攤,你要找開發(fā)商要公攤面積表及計算過程,上面有標明。如果算為了公攤,理應有你的產(chǎn)權(quán)證,如果沒有,則你花錢買的只是使用權(quán),是沒有產(chǎn)權(quán)的。對于有一些小區(qū)的儲藏室是在戶外的，或者是一些比較老的小區(qū)是在地下的儲藏室，一般來說都是沒有產(chǎn)權(quán)的。還有就是儲藏室層高是否達到2.2米。層高達到2.2米是計算建筑面積的要求,如果是坡屋頂,1.6米以上開始計算50%面積,2.1米以上計算全面積。如果你的儲藏室達不到這些數(shù)值要求,是不計算面積的,也沒有產(chǎn)權(quán)。

• 問 ??儲藏室有產(chǎn)權(quán)嗎?購買小區(qū)的儲藏室要注意什么呢?
  答

  兩個問題：1、儲藏室是否計算在你的銷售面積中。儲藏室如果在套內(nèi)，通常按照套內(nèi)面積計算，有的小區(qū)把儲藏室做在室外，例如地下或者地面小房，這樣的情況要看儲藏室是否算為了公攤，你要找開發(fā)商要公攤面積表及計算過程，上面有標明。如果算為了公攤，理應有你的產(chǎn)權(quán)證，如果沒有，則你花錢買的只是使用權(quán)，是沒有產(chǎn)權(quán)的。2、儲藏室層高是否達到2.2米。層高達到2.2米是計算建筑面積的要求，如果是坡屋頂，1.6米以上開始計算50%面積（我印象里是這個數(shù)字），2.1米以上計算全面積。如果你的儲藏室達不到這些數(shù)值要求，是不計算面積的，也沒有產(chǎn)權(quán)。

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