房貸保險(xiǎn)費(fèi)一定要交嗎？不交的話有什么影響嗎？

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• 133****6824

  《中國(guó)人民銀行貸款管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，比如用住房抵押借款須辦理房屋保險(xiǎn)。這種保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制繳納，目的是在貸款過程中，如果發(fā)生房屋滅失等等風(fēng)險(xiǎn)而購(gòu)房人無(wú)力還貸款時(shí)，由保險(xiǎn)公司賠償。
  貸款保險(xiǎn)費(fèi)是必須要交納的。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:56:09
• 148****7703

  購(gòu)房保險(xiǎn)費(fèi)是銀行為了保證銀行和購(gòu)房人的利益而設(shè)立的.購(gòu)房人貸款購(gòu)的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權(quán)人是銀行而非購(gòu)房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險(xiǎn)公司來(lái)承擔(dān),降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn).其性質(zhì)類似于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).必須交。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:56:04
• 151****2810

  若是招行個(gè)人住房類貸款，招行建議您購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
  【溫馨提示】購(gòu)買保險(xiǎn)的客戶，保險(xiǎn)公司由您自行選擇，具體您申請(qǐng)的貸款是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:55:58

相關(guān)問題

• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)一定要交嗎？可以不交嗎？
  答

  住房貸款和保險(xiǎn)費(fèi)沒有關(guān)系，住房貸款是用房地抵押貸款買房，然后在分期償還貸款，貸款期間房子不能買賣，和保險(xiǎn)沒有直接關(guān)系啊。個(gè)人辦理貸款需要的證件和貸款的情況:個(gè)人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。基本規(guī)定1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修住房。2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。3.貸款額度：**高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70％。4.貸款期限：**長(zhǎng)為30年。5.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。8.貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。9.申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購(gòu)（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔(dān)保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。辦理流程1.貸款申請(qǐng)：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。2.貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。6.客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。7.貸款結(jié)清。

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• 問 ??房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎？一定要交嗎？
  答

  購(gòu)房保險(xiǎn)費(fèi)是銀行為了保證銀行和購(gòu)房人的利益而設(shè)立的.購(gòu)房人貸款購(gòu)的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權(quán)人是銀行而非購(gòu)房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險(xiǎn)公司來(lái)承擔(dān),降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn).其性質(zhì)類似于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).必須交。

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• 問 我有一個(gè)疑問公積金貸款一定要交擔(dān)保費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)嗎
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)凇?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

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• 問 房貸保險(xiǎn)費(fèi)每年都交嗎
  答

  若是招行個(gè)人貸款，住房類貸款：招行建議您購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；商業(yè)用房貸款：抵押房產(chǎn)原則上要辦理以招行為第一受益人的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?！緶剀疤崾尽抠?gòu)買保險(xiǎn)的客戶，保險(xiǎn)公司由您自行選擇，具體您申請(qǐng)的貸款是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，建議您直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢確認(rèn)。

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• 問 ??房貸需要交保險(xiǎn)嗎？按揭貸款買房一定要交按揭保險(xiǎn)嗎？
  答

  合法行為，規(guī)定要交保險(xiǎn)?！秱€(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第二十五條　以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管。抵押期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)；在保險(xiǎn)期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的因借款人過錯(cuò)的毀損，由借款人負(fù)全部責(zé)任。

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