??新房子既沒(méi)裝修也沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?

已有3個(gè)回答

• 153****0310

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
  
  2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來(lái)按月交納，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了但是還沒(méi)有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來(lái)交納，同時(shí)也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來(lái)繳納。
  
  3．國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間的問(wèn)題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。
  
  4．業(yè)主在接到了開(kāi)發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書(shū)之后，根據(jù)入伙通知書(shū)上的時(shí)間來(lái)開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時(shí)間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說(shuō)從那天之后開(kāi)始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:43
• 152****3231

  交了大門(mén)鑰匙之日就開(kāi)始，就要交了，我們廣東這邊叫‘收樓’。所以一般先別急著收樓，而是先要做好樓房的驗(yàn)收，如天花，墻壁，門(mén)窗等等，看得到和看不到的地方；重點(diǎn)提一下天花漏水，一定要物管配合，在樓上住戶(hù)還沒(méi)有裝修前做24-72小時(shí)閉水試驗(yàn)。如果有滲漏或其他建筑質(zhì)量問(wèn)題，千萬(wàn)先別收樓，萬(wàn)一收了，還要追究責(zé)任，討回保修期間的物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:24
• 156****8082

  買(mǎi)了新房如果還沒(méi)裝修也沒(méi)住人，也用交物業(yè)費(fèi)的。
  
  因?yàn)樾^(qū)物業(yè)為業(yè)主提供的所有服務(wù)都是按照房屋面積平攤費(fèi)用的，即使不住，小區(qū)物業(yè)也是照常提供服務(wù)的，只是你沒(méi)有使用罷了。
  
  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-24 19:10:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費(fèi)第一種情況，開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，沒(méi)有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，所謂物業(yè)費(fèi)其實(shí)是業(yè)主在實(shí)際享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。第二種情況，開(kāi)發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費(fèi)開(kāi)始計(jì)收，也就是說(shuō)如果您接到了入住通知而因?yàn)閭€(gè)人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒(méi)有辦交房也沒(méi)有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費(fèi)也是正常記取的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??沒(méi)拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來(lái)按月交納，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了但是還沒(méi)有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來(lái)交納，同時(shí)也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來(lái)繳納。3．國(guó)家法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間的問(wèn)題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。4．業(yè)主在接到了開(kāi)發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書(shū)之后，根據(jù)入伙通知書(shū)上的時(shí)間來(lái)開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時(shí)間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說(shuō)從那天之后開(kāi)始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房沒(méi)拿鑰匙交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  這個(gè)就是你和物業(yè)之間的糾紛了...可以找他們賠償.或者協(xié)商解決辦法

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房沒(méi)拿鑰匙交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  只要是您是這個(gè)小區(qū)的業(yè)主,不管您拿不拿鑰匙,都要交物業(yè)管理費(fèi),因?yàn)槟臃苛?只是沒(méi)拿鑰匙

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)拿鑰匙,要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  不交。因?yàn)檫€沒(méi)享受物業(yè)服務(wù)。一旦拿了鑰匙了那么物業(yè)就默認(rèn)你進(jìn)駐小區(qū)了。我姐就是交房?jī)赡炅瞬湃ツ描€匙裝修才開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)。但是我哥的卻是先拿了鑰匙，裝修了才開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)，一開(kāi)始物業(yè)很拽，我們要比他們更拽。

  全部3個(gè)回答>