??請問房屋抵押貸款查征信嗎？

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• 156****7588

  房屋抵押貸款要看個(gè)人征信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。
  
  一、房產(chǎn)抵押貸款流程，如下所示： 　　
  
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 　　
  
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料; 　　
  
  3、面簽銀行; 　　
  
  4、銀行報(bào)卷和審批; 　　
  
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同; 　　
  
  6、到建委做抵押登記; 　　
  
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證; 　　
  
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù); 　　
  
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中; 　　
  
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。 　　
  
  二、申請房貸款的時(shí)候需要一些相關(guān)資料證明，主要包括以下幾部分： 　　
  
  1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　
  
  2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　
  
  4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?; 　　
  
  5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　
  
  6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

  查看全文↓ 2019-03-16 14:06:12
• 137****2653

  需要查征信的，
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  

  查看全文↓ 2019-03-16 14:06:06
• 135****8322

  需要。
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購房合同；
  以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-16 14:05:58

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款查征信嗎
  答

  通常在申請銀行貸款時(shí)，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會(huì)對(duì)借貸人的征信情況有一定的要求，如果借貸人征信不良的話，是很難獲得銀行貸款的哦。根據(jù)銀行規(guī)定，如果借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的情況，那么借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個(gè)人征信對(duì)銀行來說是十分重要的。不過，由于是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對(duì)借貸人的要求也會(huì)相對(duì)寬松一點(diǎn)，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 抵押貸款要查征信嗎？
  答

  查的,不過影響不大,只要不是黑明單都可以辦理

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋抵押貸款查征信嗎？個(gè)人征信差,房產(chǎn)抵押貸款能過銀行嗎？
  答

  在銀行申請房屋抵押貸款是需要查個(gè)人征信的，一般情況下個(gè)人征信太差，**后的審批基本過不了，這種情況可以選擇其他的金融機(jī)構(gòu)，也就是民間貸款機(jī)構(gòu)，他們也會(huì)看個(gè)人征信，但是相對(duì)較為寬松一點(diǎn)。

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• 問 ??現(xiàn)在辦理抵押貸款查征信嗎？
  答

  你的真實(shí)信用情況：銀行在審批貸款時(shí)，通過查詢征信就可以考察到借款人的綜合信用情況，如：借款人的貸款是否有過逾期、之前申請過多少比貸款、是在哪里申請的、是否存在呆帳以及是否有過失信被執(zhí)行記錄等。還有你的查詢申請記錄，通過征信報(bào)告能夠看到借款人，**近的征信查詢次數(shù)，是否超出因?yàn)橐?guī)定的范圍之內(nèi)，納入你本次申請房屋抵押貸款的審批參考。

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• 問 ??房屋抵押貸款看征信嗎
  答

  通常在申請銀行貸款時(shí)，不管是抵押貸款還是信用貸款，都會(huì)對(duì)借貸人的征信情況有一定的要求，如果借貸人征信不良的話，是很難獲得銀行貸款的哦。根據(jù)銀行規(guī)定，如果借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的情況，那么借貸人就不能申請銀行貸款了，由此可見，個(gè)人征信對(duì)銀行來說是十分重要的。不過，由于是抵押貸款的原因，和信用貸款相比，銀行對(duì)借貸人的要求也會(huì)相對(duì)寬松一點(diǎn)，如果借貸人收入較低，在有抵押物的情況下，也是很有可能獲得貸款的，但不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

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