吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >戶口戶籍 >詳情

沒有房產(chǎn)證能落戶口嗎?怎么落呢?

156****4902 | 2019-03-15 01:14:38

已有3個回答

  • 136****7556

    可以,不過需要以下條件:
    如果在一個城市(包括一個城鎮(zhèn))購買商品房并交付費用,公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼,本人已居住于此,那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。

    另一個前提:是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外,詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案,如果有記錄,則可以遷戶進(jìn)入。
    不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂,或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局,或者到目前為止還沒有提交,不能進(jìn)入戶籍登記。

    查看全文↓ 2019-03-15 01:15:03
  • 145****7879

    要看購買的房子是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的,因為沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒法證明房子是購買人的,所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了,遷戶口流程如下:只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用,公安機關(guān)已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料:
    1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;
    3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶,必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。希望采納

    查看全文↓ 2019-03-15 01:14:57
  • 153****0844

    從我國《物權(quán)法》的角度來說,當(dāng)事人不能交驗房屋產(chǎn)權(quán)登記證的,是不能以購房入戶的方式遷入戶口的:
      1、購房入戶時:需要交驗當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)、戶口遷入(出)地的集體及戶主出具的同意接收證明,才能辦理;
      2、根據(jù)我國《物權(quán)法》第6條、9條、14條的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn),當(dāng)事人未申請領(lǐng)取該項的,從法律的角度來說,該房的產(chǎn)權(quán)不屬于當(dāng)事人;
      3、由于戶籍政策為地方性政策,當(dāng)事人具體可以帶上本人的有效身份證、戶口本、購房合同等,事先咨詢戶口遷入地的轄區(qū)派出所工作人員,以對方的答復(fù)為準(zhǔn)。

      《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定:
      第六條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

      第九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。
      依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

      第十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

    查看全文↓ 2019-03-15 01:14:52

相關(guān)問題

  • 一、沒有房產(chǎn)證也是可以分戶口的,因為分戶口不是必需要房產(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證,但戶口要分戶是需要有獨立住址,就可以分戶。2、比如:你有一套公租房,兼租房等,這些都 是沒有房產(chǎn)證的,房產(chǎn)是悔屬國有制的,就可以從原有的戶口本上分出來,將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定,分戶需滿足以下條件:1、本人成年且經(jīng)濟獨立;2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶;3、不與戶主居住在一處,擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址;4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

    全部4個回答>
  • 二手房過戶沒房產(chǎn)證怎么辦二手房沒有房產(chǎn)證,如果要買的話,會有風(fēng)險。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證,如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后,也不用再去找房主。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風(fēng)險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中,買賣雙方一旦發(fā)生糾紛,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第1證據(jù),購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售,買方人的利益將無法保證。另外,公證機構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證,如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序,其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事,動輒就是幾十萬,所以提醒消費者,對于沒有房產(chǎn)證的房子,一定要多加小心,目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易,保證雙方的利益都不受到損失。

    全部3個回答>
  • 一般情況下,沒有房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行落戶的,不過,這還是需要看當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定,城市不一樣房產(chǎn)證能否落戶口的規(guī)定也不一樣。因為房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種標(biāo)志,如果沒有房子的所有權(quán)那么落戶起來就會比較困難了。想要辦理申請落戶,那么條件之一就是必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證。如果目前業(yè)主還沒有取得房產(chǎn)證,那么根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定,就不能辦理落戶手續(xù),要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。需要注意的是,這里針對的是一手房的業(yè)主辦理落戶,購買了二手房的市民則沒有這種限制,只需到辦理抵押貸款的銀行復(fù)印房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證時候我們要注意具體的一些辦理流程以及政策,還是需要采取當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來進(jìn)行相關(guān)的辦理。

  • 可以,不過需要以下條件:如果在一個城市(包括一個城鎮(zhèn))購買商品房并交付費用,公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼,本人已居住于此,那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提:是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外,詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案,如果有記錄,則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂,或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局,或者到目前為止還沒有提交,那基本上不能進(jìn)入戶籍登記!

    全部3個回答>
  • 要看購買的房子是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子還是暫時沒有產(chǎn)權(quán)證的房子。如果是不會下產(chǎn)權(quán)證的房子的話是不能遷戶口的,因為沒有產(chǎn)權(quán)證的房子就沒法證明房子是購買人的,所以不能遷戶口。如果是產(chǎn)權(quán)證暫時沒有下來的話是可以遷戶口的帶上購房合同就可以了,遷戶口流程如下:只要是在城市(含城鎮(zhèn))購買了商品房并已交付使用,公安機關(guān)已編制門樓牌號碼,本人已實際居住,可以戶口遷移。戶口遷移時需提供以下材料:1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí);2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》;3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件落戶,必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意,戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所。

    全部4個回答>