??首套房證明怎么開？流程是什么？

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• 148****5940

  一、辦理首套房證明
  
  1、開首次購房證明應在房管局產(chǎn)權登記部門。
  
  2、首套房證明一定要有當?shù)胤抗芫只蚍慨a(chǎn)交易的組織機構代碼和聯(lián)系電話。
  
  二、開具首套房證明需要攜帶相關材料
  
  1、預約號時需攜帶以下材料：
  
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約；查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》）；
  
  （2）本人身份證原件以及身份證復印件一份。
  
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證和戶口簿：男女方（含單身）原件和復印件各一份；
  
  （2）集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明，原件、復印件各一份；
  
  （3）結婚證的原件、復印件各一份；
  
  （4）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
  
  （5）查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  （6）在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
  
  三、開具首套房證明的流程
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復印件，結婚證原件及其復印件。
  
  如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復印件。
  
  2、因為只有房管局才能夠查看產(chǎn)權登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權登記部門開具，攜帶上述資料在相應的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-11 23:30:43
• 154****3063

  拿著身份證和戶口本去當?shù)氐姆抗芫珠_具就可以了，一般是工本費10-30元。
  注意事項：
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  2、首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。
  3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

  查看全文↓ 2019-03-11 23:30:36
• 145****9597

  一、什么是首套房?
  
  首套房就是指購買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
  
  二、首套房證明怎么開?
  
  開具首套房證明需要攜帶相關材料，到產(chǎn)權市場管理處產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案館進行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。
  
  三、開首套房證明流程
  
  1、預約號時需攜帶以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》);
  
  (2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。
  
  2、查詢時需攜帶以下材料：
  
  (1)身份證：男方(含單身)原件、復印件一份，女方(含單身)原件、復印件一份;
  
  (2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;
  
  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;
  
  (4)結婚證的原件、復印件一份;
  
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。
  
  查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。
  
  四、開首套房證明注意事項
  
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會開個，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  
  2、首套房證明，上面還得有當?shù)胤抗懿块T的組織機構代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對。
  
  3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明。
  
  五、首套房證明格式
  
  首套購房證明
  
  致：三河市稅務局
  
  茲證明本市居民XX(身份證號碼)在我公司未登記房屋所有權，系首套購買房屋，特此證明!
  
  XX市房屋管理局(加蓋公章)
  
  XX年XX月XX日

  查看全文↓ 2019-03-11 23:30:32

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• 問 首套房定義是什么？首套房證明怎么開？
  答

  你好，我老公跟他弟弟09年一起在成都買了一套90平米的房租 ，現(xiàn)在大家都結婚了，房子也不夠住，我想自己買一套房，要怎么樣才能夠享受一些優(yōu)惠政策呢

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• 問 首套房證明去哪里開? 首套房證明去哪兒開？首套房證明開具流程詳述
  答

  市民想要開具首套房證明，需要攜帶相關的證明材料到產(chǎn)權市場管理處的產(chǎn)權產(chǎn)籍檔案館進行辦理個人首套房證明。全部辦理的流程需要經(jīng)過領預約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這四個步驟。辦理時需要攜帶以下材料：1、持本人的身份證原件及身份證的復印件一份可辦理預約(辦理預約號的工作時間是工作日的上午8點30分到11點30分，下午14點30分到17點)。2、本人的戶口簿，辦理個人的證明時只需要自己的戶口簿原件還有復印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁以及本人頁的原件、復印件一份，女方的也是需要主頁還有本人頁的原件、復印件一份。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開具戶籍證明，證明的原件還有復印件一份，如果戶口中有未成年小孩的則需要戶口原件還有復印件一份。4、如果是已婚的則還需要結婚證的原件及復印件一份，如果是查詢以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來便可以辦理。5、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復印件一份。

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• 問 ??首套房證明怎么開？首套房證明可以開幾次？
  答

  房管局或者便民中心房產(chǎn)窗口，都可以開首套房證明。**簡單的就是，誰要你開這個證明，你直接問他應該去哪里開。

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• 問 個人首套房證明怎么開?首套房證明在哪里開?
  答

  很簡單，哪里買房哪里開，帶夫妻及未成年子女身份證戶口本結婚證原件復印件，到買房地房產(chǎn)中心檔案館開《住房信息查詢證明》手續(xù)費20元

  全部3個回答>
• 問 什么是上海首套房證明 上海首套房證明怎么開
  答

  每個地區(qū)的政策都有差異，那么在上海關于首套房證明有什么特別要求嗎?具體流程又是怎樣的呢?搜房網(wǎng)小編特意收集整理了上海首套房證明方面的消息，希望能對您有所幫助，祝您閱讀愉快! 上海首套房證明開具須知： 問： 我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房產(chǎn)證是委托開發(fā)商代辦估計明年6月才能拿到?，F(xiàn)在政策說可以減0.5%的稅。請問，一、我是11月1日前簽定的預售合同能否享受優(yōu)惠;二、我是到戶口所在區(qū)交易中心辦證明還是去新房所在區(qū)交易中心辦證明;三、請列出所有要攜帶的證件材料。 答： 一、契稅是按照繳納日期為準的，不是以簽訂合同日期為準。你的這種情況只要符合第一次購房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契稅了。 二、首套購房證明是到房屋所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。 三、到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時，所需材料如下：購房發(fā)票、購房合同(預售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請的當事人本人到場。 在交易中心受理當日起，7日后再到交易中心領取首套購房證明。  憑首套購房證明，至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。