申請(qǐng)貸款時(shí)銀行**看重貸款人哪些方面

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         申請(qǐng)貸款**看重貸款人的方面有：1、個(gè)人職業(yè)。2、征信問(wèn)題。3、貸款資料審核。4、收入問(wèn)題。5、**額度。
  
  　　1、個(gè)人職業(yè)。銀行在個(gè)人貸款時(shí)會(huì)審查職業(yè)，主要目的是為了規(guī)避回收資金的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橛行└呶Ｂ殬I(yè)者貸款回收風(fēng)險(xiǎn)太大，所以不容易貸到款。一般來(lái)說(shuō)高危職業(yè)包含飛行員，建筑施工行業(yè)、礦產(chǎn)作業(yè)、電力作業(yè)等。
  
  　　2、征信問(wèn)題。征信記錄是銀行房貸的一個(gè)重要條件，只有征信記錄良好，銀行才會(huì)放貸。征信記錄包括平時(shí)的信用卡還款不能逾期，如果有別的貸款不能拖欠還款等。如果有逾期現(xiàn)象會(huì)對(duì)貸款審批造成影響。
  
  　　3、貸款資料審核。銀行在發(fā)放貸款前，會(huì)在申請(qǐng)階段進(jìn)行資料審核，資料審核是個(gè)很嚴(yán)格的過(guò)程，如果借款人的資料造假，資料缺失，或者有不符合實(shí)際情況的，銀行會(huì)直接拒絕貸款，所以在貸款前要提前咨詢好，準(zhǔn)備齊全資料。
  
  　　4、收入問(wèn)題。在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行審批前也會(huì)查驗(yàn)收入情況，一般你的收入要達(dá)到月供的兩倍，貸款才能順利審批，如果收入情況不達(dá)標(biāo)，那么貸款審核也是不能通過(guò)的。
  
  　　5、**符合規(guī)定。貸款時(shí)，**必須要直接支付，不能使用**貸等違規(guī)的方式，如果你用了這種方式付**那么銀行也會(huì)拒絕放款。并且**的比例一定要達(dá)標(biāo)，不然貸款也是審批不下來(lái)的。
  
  　　貸款買房時(shí)一定要注意這些方面。不然貸款的審批會(huì)變得十分困難，那么離買房就更加遙遙無(wú)期了，所以為了解決住房問(wèn)題，這些方面一定不能出現(xiàn)差錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:41:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款銀行選擇需要考慮哪些方面?
  答

  公積金貸款，不需要挑選銀行，而是向公積金中心申請(qǐng)貸款。在滿足了公積金貸款基本條件的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者每個(gè)月繳納的公積金額度，甚至所在公司或單位的評(píng)級(jí)，都將共同決定貸款金額的總額度?，F(xiàn)在，市面上越來(lái)越多的二手房交易也能使用公積金貸款了，特別是在年初或者年底等商業(yè)貸款放開(kāi)速度慢的時(shí)期，相比之下，公積金貸款因?yàn)榉趴钏俣鹊囊?guī)律性，就具備了很大的優(yōu)勢(shì)。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)辦理住房公積金貸款需注意哪些方面
  答

  開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上并在申請(qǐng)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自由住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款時(shí)存在以下信用不良情況之一的，不準(zhǔn)予貸款，因此個(gè)人要留意這些以下注意事項(xiàng)：(1)有逾期貸款(含擔(dān)保人代還)的;(2)近兩年內(nèi)貸款連續(xù)逾期(含擔(dān)保人代還)超過(guò)6期的;(3)準(zhǔn)貸記卡透支180天以上未還的;(4)貸記卡逾期一年或近一年內(nèi)貸記卡連續(xù)逾期超過(guò)6期的;(5)近兩年內(nèi)貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;(6)因信用不良被起訴的。在運(yùn)用個(gè)人住房公積金貸款時(shí)應(yīng)注意三個(gè)方面:一、消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導(dǎo)致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業(yè)員工在北京購(gòu)房則不能夠動(dòng)用公積金貸款。三、在同一區(qū)域內(nèi)，公積金貸款業(yè)務(wù)并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設(shè)銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務(wù)最為便捷的建行進(jìn)行辦理。上述各復(fù)印件，一律按A4紙規(guī)格復(fù)印紙復(fù)印。廣州購(gòu)房按揭貸款中心溫馨提醒：由于各地住房公積金貸款政策要求不同，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)刈钚滦畔橹鳌?/p>

• 問(wèn) 房貸什么時(shí)候**容易申請(qǐng)?銀行從哪些方面審批房屋貸款
  答

  征信有問(wèn)題的人會(huì)有影響的。若是招商銀行，貸款條件：1.具有合法有效的身份證明； 2.年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，分行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門另有規(guī)定的，按照當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 3.具備按時(shí)償還貸款本息的能力； 4.遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?5.信用良好，征信記錄符合我行要求，且在我行辦理的貸款業(yè)務(wù)當(dāng)前無(wú)拖欠。具體您是否符合條件，請(qǐng)您聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)！

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• 問(wèn) 申請(qǐng)用貴陽(yáng)公積金貸款買房，貸款人必須符合哪些條件？
  答

  只要連續(xù)繳存了住房公積金，并且具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)就是能夠貸款買房的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款 需注意哪些方面
  答

  評(píng)估費(fèi)用是1500元貸款服務(wù)費(fèi)是0.3%擔(dān)保費(fèi)是3000元

  全部12個(gè)回答>