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商業(yè)購(gòu)房貸款額度是多少???

132****6275 | 2018-12-18 22:19:46

已有3個(gè)回答

  • 133****9925

    新房商業(yè)貸款額度是根據(jù)您個(gè)人資質(zhì)、貸款年限、還款能力等條件而定的。說(shuō)白點(diǎn)是想貸多少都行,但對(duì)個(gè)人的您要求就比較高,例如沒(méi)有信用卡逾期,后期還款能力很高,房子支持的貸款年限比較長(zhǎng)才可以, 抵押:貸款行以第三人提供的,經(jīng)貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款 質(zhì)押:貸款行以借款人或第三人提供的,貸款行認(rèn)可的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為質(zhì)押權(quán)利而向借款人發(fā)放的貸款 保證:貸款行以借款人提供的,貸款行認(rèn)可的具有代為清償債務(wù)能力的法人,其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人而向借款人發(fā)放的貸款;
    抵(質(zhì))押加階段性保證貸款:貸款行以借款人提供的所購(gòu)住房作抵押,在借款人取得該住房的房屋所有權(quán)證和辦妥抵押登記之前,由售房人提供階段性連帶責(zé)任保證而向借款人發(fā)放的貸款。

    查看全文↓ 2018-12-18 22:20:16
  • 154****3657

    各商業(yè)銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異,一般來(lái)說(shuō)貸款期限**長(zhǎng)為30年。個(gè)別銀行還有一些其他要求,如農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定借款人年齡加上貸款年限**長(zhǎng)不得超過(guò)65年。中國(guó)銀行規(guī)定外匯貸款**長(zhǎng)不超過(guò) 8年。
    發(fā)放貸款的額度,各銀行規(guī)定也不同,但總體看來(lái),不高于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用的80%(以較低額為準(zhǔn))。
    而貸款利率都是按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)水平和浮動(dòng)范圍確定的,每年定一次利率。
    參考法條:中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》、《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》、《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款辦法》

    查看全文↓ 2018-12-18 22:20:10
  • 157****0469

    個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式。
      個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款,有關(guān)銀行規(guī)定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請(qǐng)貸款品種:一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供提保。

    查看全文↓ 2018-12-18 22:20:03

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