房貸拖欠幾個(gè)月銀行會(huì)怎么處理?

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• 141****4544

  不建議拖欠銀行房屋貸款，拖欠一天也算作逾期，除了會(huì)產(chǎn)生滯納金外逾期會(huì)產(chǎn)生很多不良后果。
  銀行貸款逾期所產(chǎn)生的后果：
  一、若借貸人在獲得貸款后，沒有按時(shí)足額的向銀行還款，那么就會(huì)給自己的信用記錄造成污點(diǎn)，一般情況下，借貸人的信用記錄都會(huì)如實(shí)的顯示其逾期還款天數(shù)，若借貸人逾期還款超過(guò)了銀行規(guī)定的時(shí)間，那么就屬于逾期情節(jié)嚴(yán)重，借貸人想要再次向銀行申請(qǐng)貸款的話，就會(huì)非常困難。
  二、逾期還款除了會(huì)出現(xiàn)信用記錄不良的情況之外，銀行還會(huì)以電話的形式向借貸人催債，若借貸人是因?yàn)樘厥馇闆r而產(chǎn)生逾期還款的話，是能向銀行申請(qǐng)延期還款的，若借貸人在電話催債后都還沒有即時(shí)還款，那么銀行則會(huì)派人上門收債。
  三、若在銀行采取了一系列措施后，借貸人依舊不還款，那么銀行就會(huì)經(jīng)過(guò)法律來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益，那么銀行會(huì)向法律提起訴訟后，法律會(huì)將借貸人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，而拍賣的錢款先用于償還貸款，剩余錢再如數(shù)返還給借貸人。
  長(zhǎng)期拖欠銀行貸款不還，不僅會(huì)對(duì)借款人的個(gè)人信用記錄有所影響，還會(huì)損失個(gè)人資產(chǎn)。所以，申請(qǐng)貸款前，一定要做好詳細(xì)的還款計(jì)劃準(zhǔn)備，包括將一些意外情況也要計(jì)劃在內(nèi)是非常有必要的。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:20:31
• 138****2062

  　房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項(xiàng)，會(huì)先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費(fèi)等。償還后還有余款的，會(huì)退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。
  　　若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會(huì)要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過(guò)租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決，用于抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
  　　這里要提醒您，申請(qǐng)貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒有能力再繼續(xù)還月供，銀行收回房子也是天經(jīng)地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)制定**款的額度及月還款，不要**后無(wú)力還款而造成被收回房子的尷尬。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:20:19
• 136****4417

  房貸不交是種違約的行為，會(huì)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并交納違約金。
  違約觸犯《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條例。對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無(wú)過(guò)錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國(guó)家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國(guó)家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。
  違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。
  房貸不及時(shí)繳納會(huì)造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
  2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。
  3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。
  4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:20:13
• 147****4863

  按揭房逾期還款的，通常是逾期90天,銀行會(huì)先向法院起訴查封房產(chǎn),然后才能申請(qǐng)拍賣，購(gòu)房合同里一般會(huì)寫明。
  一般來(lái)說(shuō)，各家銀行對(duì)逾期還款都會(huì)收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬(wàn)分之五的利息。不過(guò)，利息起算日是要從產(chǎn)生消費(fèi)的日期計(jì)算，而不是**后還款日以后的日期計(jì)算。
  逾期還款的對(duì)貸款人個(gè)人的征信有不良的記錄的，對(duì)以后再辦理銀行按揭貸款的利率會(huì)上浮的。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:20:06

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• 問 房貸幾個(gè)月沒還銀行會(huì)怎么處置
  答

  1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

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• 問 房貸幾個(gè)月沒交銀行會(huì)收房
  答

  只要房子沒有下跌，銀行不會(huì)著急收你房子。一般要半年后才會(huì)拍賣你的房子

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• 問 房貸可以拖欠幾個(gè)月
  答

  具體看你的貸款合同，其他人的回答都是僅供參考。

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• 問 房貸拖欠幾個(gè)月被起訴
  答

  這個(gè)沒有具體的時(shí)間，有很多人因?yàn)橘Y金緊張停還房貸，但銀行一般會(huì)先打電話通知你按時(shí)還，然后問你有什么原因沒有還上，如果它覺得你的情況只是暫時(shí)還不上的話它就不會(huì)起訴你，會(huì)給你時(shí)間去緩解，只是銀行到時(shí)候也要收取利息，如果你的情況在銀行看來(lái)很糟糕的話，它可能三個(gè)月后就去起訴你了。

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• 問 房貸拖欠幾個(gè)月被起訴
  答

  可以協(xié)商解決,問題不大。

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