辦理房產(chǎn)抵押注銷需要什么資料?

已有4個回答

• 138****8099

  1、首先需要抵押注銷登記申請表，這是必須要有的，是首要前提;
  
  2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件(校對原件)，抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件(校對原件);抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件(校對原件)，抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件(校對原件)，其他單位提供組織機構代碼證等復印件(校對原件)，(已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交);
  
  3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證(包括共有權證)原件及復印件;
  
  4、存量房抵押的，提交他項權證原件;預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明;
  
  5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件;
  
  6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-16 13:51:55
• 134****6865

  一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
  二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權注銷申請表》、《公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到房管局抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續(xù)。
  三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

  查看全文↓ 2018-11-16 13:51:51
• 154****5598

  規(guī)定是10天以內(nèi)辦理完畢。
  《房屋登記辦法》：
  第二十三條
  自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
  （一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日；
  （二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
  （三）預告登記、更正登記，10個工作日；
  （四）異議登記，1個工作日。
  公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。
  法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-11-16 13:51:47
• 144****9666

  需要的材料有：抵押注銷登記申請表；
  抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；
  存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；
  存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；
  還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；
  登記機構認為有必要收取的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-16 13:51:42

相關問題

• 問 辦理房產(chǎn)抵押注銷需要哪些資料?
  答

  當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押;辦理房屋抵押注銷業(yè)務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)。規(guī)定的是10天以內(nèi)辦理完畢。《房屋登記辦法》規(guī)定，自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日;第二抵押權、地役權登記，10個工作日;第三預告登記、更正登記，10個工作日;第四異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一) 國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日;(二) 抵押權、地役權登記，10個工作日;(三) 預告登記、更正登記，10個工作日;(四) 異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 銀行貸款還清后,辦理房屋抵押注銷需要什么資料?
  答

  抵押注銷登記申請表；抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；登記機構認為有必要收取的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 銀行貸款還清后，辦理房屋抵押注銷需要什么資料？
  答

  1、抵押注銷登記申請表；2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；3、存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；4、存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；5、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；6、登記機構認為有必要收取的其他資料。

• 問 怎樣辦理房產(chǎn)抵押注銷登記？
  答

  去當?shù)胤抗芫洲k理，收取一定的工本費，不多

  全部2個回答>
• 問 不去辦理房產(chǎn)抵押注銷會怎樣?
  答

  簡單直接的說一下：他項權利證明沒有注銷的影響是①不能進行房屋買賣，②你所有一些其他和房產(chǎn)有關的事情都需要房產(chǎn)證、戶口本、身份證什么的非常麻煩。按法律意義來說，這個房產(chǎn)是你和你公婆那邊共同繼承的，所以只能你和他們協(xié)商了。

  全部2個回答>