??物業(yè)裝修垃圾費(fèi)通常是怎么收取的？

已有3個(gè)回答

• 143****8212

  家裝的話(huà)一般是200，
  一、物業(yè)公司是可以合理收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的，目前國(guó)家尚未出臺(tái)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)指導(dǎo)，價(jià)格需由物業(yè)和業(yè)主共同協(xié)商確定。
  二、根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)并不包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)，物業(yè)公司收取裝修垃圾管理費(fèi)是允許的。但裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)沒(méi)有指導(dǎo)價(jià)，應(yīng)由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商決定。
  三、以上海為例，上海市物價(jià)局等部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范居民非生活垃圾清運(yùn)收費(fèi)的通知》，其中，住宅面積在55平方米（含）及以下的，按套收取基本面積清運(yùn)費(fèi)，首次裝飾裝修**高為300元，非首次裝飾裝修**高為360元。超55平方米部分，按面積加收超基本面積清運(yùn)費(fèi)。
  價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:42
• 136****1828

  首先要弄清楚概念。裝修公司收取垃圾清運(yùn)費(fèi)，是負(fù)責(zé)將裝修產(chǎn)生的垃圾從房屋內(nèi)部清理到物業(yè)指定存放地點(diǎn)，這樣的收費(fèi)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主與裝修公司協(xié)商決定。
  而物業(yè)公司收取裝修垃圾清理費(fèi)則是由物業(yè)找專(zhuān)人專(zhuān)車(chē)將裝修垃圾從小區(qū)存放點(diǎn)清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定填埋處理的地方，并且這項(xiàng)收費(fèi)不同于平常收取的生活垃圾處理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要由物業(yè)公司酌情制定。
  因生活水平、物價(jià)、人工費(fèi)用不同，各地方對(duì)物業(yè)公司的建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一致。以武漢市為例，物業(yè)公司可以按照面積或者戶(hù)型來(lái)計(jì)算收裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。
  具體來(lái)講，按面積來(lái)計(jì)算裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，每平米不超過(guò)3元；而按戶(hù)型來(lái)算的話(huà)，規(guī)定100平米以?xún)?nèi)不超過(guò)200元，100平米以上、150平米以?xún)?nèi)不超過(guò)300元，150平米以上不超過(guò)500元。
  當(dāng)然，如果裝修的垃圾不是很多，而業(yè)主又不想花錢(qián)清運(yùn)，也可以自己處理。這樣就省下了給裝修公司和物業(yè)公司的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
  要注意的是，現(xiàn)在很多城市的環(huán)衛(wèi)部門(mén)都有嚴(yán)查工程土、裝修垃圾傾倒的情況，發(fā)現(xiàn)私自清運(yùn)，又屬于亂倒亂堆不符合處理標(biāo)準(zhǔn)的，會(huì)施以罰款嚴(yán)懲。
  總的來(lái)講，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用管理比較混亂，很多城市并未出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，對(duì)清運(yùn)裝修垃圾的價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定。即使有相關(guān)規(guī)定，很多物業(yè)公司并不參照?qǐng)?zhí)行，而是自行定義價(jià)格，并且標(biāo)準(zhǔn)不一，讓業(yè)主頭疼不已。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:02:21
• 141****6064

  一般裝修垃圾處理費(fèi)的收法是:按 200元/戶(hù),即物業(yè)公司請(qǐng)外面的車(chē)到小區(qū)清運(yùn)裝修垃圾的費(fèi)用,是200元/車(chē)。
  這樣算下來(lái),物業(yè)公司會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)做管理費(fèi),因?yàn)橛械膽?hù)裝修后不足一車(chē)?yán)?有的戶(hù)一車(chē)還裝不下,平均下來(lái)利潤(rùn)很小。
  若你家收的1000元,明顯太高,這個(gè)費(fèi)用全國(guó)各地相差不大,在200元/戶(hù)上下,1000元里或許還包含入戶(hù)時(shí)預(yù)收的水費(fèi)、電費(fèi)押金。
  你可以打電話(huà)去物業(yè)查詢(xún)清楚,別交納不明不白的費(fèi)用,物業(yè)公司會(huì)解釋清楚,放心吧。 若你家是超大戶(hù)型的或別墅的話(huà),或許是另計(jì)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),比如按2車(chē)、3車(chē)計(jì)算,若是標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型,一般不會(huì)這么高。

  查看全文↓ 2018-10-24 16:00:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久
  答

  如果原告的訴訟詞（由法院轉(zhuǎn)給你的）沒(méi)提利息，則法院不會(huì)替原告提出的。法院處事的原則是：不告不理！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久
  答

  你找水務(wù)局或街道投訴可以效果好一點(diǎn),物業(yè)服務(wù)是根據(jù)物業(yè)合同,如果停水半年,證明是物業(yè)不履行合同義務(wù),可以聯(lián)合業(yè)主炒掉物業(yè)公司,換新的物業(yè)公司來(lái)服務(wù)

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久
  答

  如果原告的訴訟詞(由法院轉(zhuǎn)給你的)沒(méi)提利息,則法院不會(huì)替原告提出的。法院處事的原則是:不告不理!

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)糾紛的訴訟時(shí)限通常是多久
  答

  按照交通管理法的有關(guān)規(guī)定，交警處理交通事故的期限，簡(jiǎn)單的交通事故是七天，復(fù)雜的一般不超過(guò)十五天。如果不同意處理結(jié)果，一方可以向人民法院提起民事訴訟，一般時(shí)限為兩個(gè)月。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房**款通常是怎么算的？
  答

  以家庭為單位,只要是首套房子,**不能低于總房?jī)r(jià)的30%,例如要購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子,那么你的**款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。雖然有規(guī)定,只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以,可是還有一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬(wàn)的房子,如果采用公積金貸款,夫妻雙方的**高可以貸款45萬(wàn)元,那么剩余的房款都要**,也就是100萬(wàn)元-45萬(wàn)元=55萬(wàn)元,即**55萬(wàn)元。如果采用商業(yè)貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢(qián),那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度,剩余的也都是要**的。以上說(shuō)的還都是首套房的算法,當(dāng)購(gòu)買(mǎi)二套房時(shí)(以家庭為單位),貸款**比例不得低于50%,例如總房?jī)r(jià)100萬(wàn)元的房子,**至少是100萬(wàn)元*50%=50萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算**,如果購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí),就需要跟房主協(xié)商**,只要不低于購(gòu)房的**比例規(guī)定(≥30%)。有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,為了吸引客戶(hù)購(gòu)房,還推出有**優(yōu)惠,例如國(guó)家規(guī)定的至少30%的比例不能動(dòng),開(kāi)發(fā)商會(huì)為你墊付一部分錢(qián),讓你先定下房源。例如總價(jià)為100萬(wàn)元的房子,**至少需要30萬(wàn)元,有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠先付20%,剩余的10%他們先墊付,讓購(gòu)房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交,這也是一種策略,延緩購(gòu)房者的**壓力。資料來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

  全部4個(gè)回答>