打聽(tīng)一下，怎么知道房子的朝向？

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• 151****9976

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說(shuō)自己的房子位置好，來(lái)欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。
  
  第二、居住的地方一定要有合適的陽(yáng)光，同時(shí)也不能陽(yáng)光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽(yáng)光，特別是在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。
  
  第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽(yáng)光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。
  
  第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。
  
  第五、大家在選擇房子的時(shí)候，也可以看看周邊的環(huán)境和設(shè)施，因?yàn)檫@些因素很可能會(huì)影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。
  
  第六、我們還需要注意的是選擇房子的時(shí)候客廳的方向很關(guān)鍵，個(gè)人建議大家客廳的朝向以南向?yàn)楹?，因?yàn)槲覀兊目蛷d朝南的話，那么在冬天可以曬進(jìn)有充足的太陽(yáng)，而在夏天通風(fēng)好，比較涼爽！
  
  第七、我們選擇房子的時(shí)候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數(shù)臥室朝向來(lái)進(jìn)行自己的選擇，**佳的臥室朝向是以南向?yàn)榧眩贿^(guò)需要說(shuō)明一點(diǎn)的是房子**好不要靠外墻，這點(diǎn)大家要注意。

  查看全文↓ 2018-09-24 23:05:21
• 132****5701

  房屋朝向一般有兩種說(shuō)法。
  第一種是指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。
  另一說(shuō)法就是：朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。
  
  以我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，房屋只要確?？蛷d窗戶、主臥室窗戶朝南，房子是**好的，絕對(duì)是冬暖夏涼，其他房間能朝南**好，其他朝向也可以。

  查看全文↓ 2018-09-24 23:05:19
• 157****7265

  1. 【以陽(yáng)為向】建立房子時(shí)，**好選擇采集陽(yáng)光**多的地方為正方向，這樣長(zhǎng)期下來(lái)房子不會(huì)易潮濕，生活的也比較健康。
  2. 【以風(fēng)為向】可以采用風(fēng)向好的位置為正方向，同陽(yáng)光一起，生活的很好，對(duì)人體健康有益。
  3. 【以街道為向】如果是小區(qū)樓房，選擇臨街道的一棟，采集陽(yáng)光及通風(fēng)都比較好，出行也方便不擁擠。
  傳統(tǒng)觀念中所謂的坐北向南主要是說(shuō)庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大門和窗戶朝南面故稱“坐北向南”！現(xiàn)代樓房格局方向的辨別主要根據(jù)客廳和主臥室的窗戶朝向！如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說(shuō)是東南向！
  

  查看全文↓ 2018-09-24 23:05:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，房子朝向怎么確定？有什么好方法？
  答

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國(guó)鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽(yáng)臺(tái)是每個(gè)單元的**大的采光面。 另一說(shuō)法就是：朝向是相對(duì)房子的座向而言的，這是中國(guó)易經(jīng)的風(fēng)水上的說(shuō)法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。 凡是到過(guò)中國(guó)或是對(duì)中國(guó)古建筑物有所研究的人士，都知道中國(guó)大部分的古建筑 之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開(kāi)在南方，而不開(kāi)在北方，那是為什么呢？ 是否坐北朝南的屋宅，風(fēng)水格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達(dá)。 其實(shí)，以上兩種說(shuō)法都不對(duì)，中國(guó)人之所以喜愛(ài)居住在坐北朝南的屋宅，主要的 原因有二： 1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因?yàn)檫@種房子冬暖夏涼，光線充足， 即使在冬天，陽(yáng)光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺(jué)。只要一進(jìn) 屋，就會(huì)覺(jué)得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當(dāng)太陽(yáng)升到接近頭頂?shù)纳?空之時(shí)，屋內(nèi)也受不到強(qiáng)烈日光的照射。除此之外，東南風(fēng)也可以通過(guò)窗口與門戶吹 進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國(guó)人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋 子。 2.在中國(guó)以前主要的外患，都是來(lái)自北方，因此，在中國(guó)人的心理上，常存有要 提防北方的心理，故這一種潛伏的，下意識(shí)的心理威脅，逐漸的對(duì)在北方開(kāi)門，形成 了一種心理的負(fù)擔(dān)，所以，中國(guó)人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而 且，您若是把門開(kāi)在“北”，一到冬天，您的正門便會(huì)受到北風(fēng)的侵襲，故此，也是 不開(kāi)“北”門的另一個(gè)因素。 談到這里，也許您會(huì)問(wèn)，向陽(yáng)的房屋都是朝南的嗎？答案是：對(duì)中國(guó)大部分地區(qū) 來(lái)說(shuō)是這樣的，而從世界的范圍來(lái)看，這種說(shuō)法是不對(duì)的。因?yàn)閷?duì)不同的地區(qū)來(lái)講， 太陽(yáng)在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個(gè)問(wèn)題，我門必須從地球的公轉(zhuǎn)講起。 我們大家都知道地球圍繞著太陽(yáng)公轉(zhuǎn)的時(shí)候，是斜著身子走的，就因?yàn)槿绱?，?以，當(dāng)您從地球上觀察太陽(yáng)時(shí)，您會(huì)發(fā)覺(jué)太陽(yáng)在天空中的位置，不斷的改變，而您的 位置卻沒(méi)有改變。所以，從這一點(diǎn)，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽(yáng)照射的日 光強(qiáng)度也不同，故不是朝南的房屋，都是向陽(yáng)的。 太陽(yáng)的直射點(diǎn)，只有在赤道附近地區(qū)來(lái)回移動(dòng)，**北只能到達(dá)北緯二十三十度二 十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動(dòng)只能到達(dá)南緯二十三度二十七 分，也就是所謂的“南回歸線”。 因此，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽(yáng)是不可能跑到頭頂上來(lái)的。所以，太陽(yáng)總 是掛在南邊的天空。而中國(guó)絕大部分的領(lǐng)土都在北回歸線以北，就因?yàn)槿绱耍谥?國(guó)，向陽(yáng)的房屋，都是朝南是對(duì)的。 每年的夏至，太陽(yáng)直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽(yáng)又跑到“南回歸 線”。所以，一年到頭，太陽(yáng)直射點(diǎn)總是在南北回歸線之間移動(dòng)，而南、北回歸線之 間的這個(gè)地區(qū)，每年太陽(yáng)有兩次從頭頂經(jīng)過(guò)，太陽(yáng)有時(shí)在南邊的天空。過(guò)了一段時(shí) 間，又會(huì)跑到北邊的天空上。 ??向陽(yáng)的房屋 并非全朝南 在中國(guó)的廣東、廣西、云南，以及臺(tái)灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南。 所以，在夏至前后，太陽(yáng)直射北回歸線附近地區(qū)的時(shí)候，太陽(yáng)的光就會(huì)從北邊的天空 射下來(lái)。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽(yáng)了，而是朝北的房屋向陽(yáng)。所以，從 世界的范圍來(lái)講：“向陽(yáng)的房屋都是朝南”。這句話是錯(cuò)的，原因就在這里。 現(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實(shí)是來(lái)自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝 南的房屋，在風(fēng)水學(xué)上，并不一定是**好的選擇。 其實(shí)，屋子的坐向除了適應(yīng)天氣陽(yáng)光之外，也利于村鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，以及辨認(rèn)方 向。以前在山東陽(yáng)谷縣城北6公里處，有個(gè)小村莊叫做“迷魂村”。相傳這是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期 齊魏大戰(zhàn)時(shí)，齊國(guó)軍師孫臏為了要捉拿魏國(guó)大將龐 ，便把這村中的屋宅建造的十分 怪異。 例如：街道斜曲、巷子混亂、無(wú)主要街道，亦無(wú)直胡同可走，街巷交叉處多呈 “丁”字狀，平行街道則頭尾不齊，難以貫通。房屋宅院朝向不一，無(wú)固定方位，無(wú) 規(guī)律可尋；村外道路也相應(yīng)呈磨齒形，非東非西，非南非北，參差錯(cuò)落，難以辨認(rèn)。 因此，若沿著窄窄的街巷前進(jìn)，總覺(jué)得方向隨時(shí)在變，難辨東西南北，難以找到 村內(nèi)目標(biāo)，也不易走出村外。當(dāng)?shù)厝擞忻裰{曰：進(jìn)了迷魂陣，狀元也難認(rèn)。東西南北 中，到處是胡同。好像把磨推，老路走到黑。據(jù)說(shuō)，這村中的布局是按八卦方位設(shè)置 的。

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• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，新房怎么買？
  答

  選好房，在售樓處交定金，簽定金合同，約定日期交**款或者全房款，簽訂正式的商品房購(gòu)房合同，貸款還需要簽訂貸款合同，準(zhǔn)備身份證，戶口本，收入證明，限購(gòu)地區(qū)還得準(zhǔn)備房產(chǎn)證明，還得繳納辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用和貸款費(fèi)用，然后就等小區(qū)整體竣工、驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商一般就可以交鑰匙，你就可以裝修入住了，當(dāng)然入住前一般還得第一年取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（地區(qū)不同，習(xí)慣不同，大體一樣吧，就是些雜七雜八的收費(fèi)）。一般一個(gè)樓盤因?yàn)殇N售進(jìn)度和購(gòu)買方式的不同，辦理產(chǎn)權(quán)的進(jìn)度也不太一樣，全款的產(chǎn)權(quán)證下證能快一點(diǎn)，一般的情況下，無(wú)論全款還是貸款的購(gòu)房合同里都會(huì)約定從交房之日起1年之內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，但是貸款的產(chǎn)權(quán)證辦理不是由開(kāi)發(fā)商來(lái)做，是銀行委托的代辦機(jī)構(gòu)辦理，所以還需要你經(jīng)常和銀行聯(lián)系，以免耽誤。簡(jiǎn)單了點(diǎn)，基本就是這樣一個(gè)流程，希望能夠幫到你??！

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，煤氣怎么過(guò)戶？
  答

  因燃?xì)馐褂萌俗兏鶓?yīng)辦理過(guò)戶(變更燃?xì)鈶裘?手續(xù)。須現(xiàn)用戶持身份證、戶口簿或房屋有效憑證，原用戶持身份證到場(chǎng)共同申請(qǐng)。這就是說(shuō)，只有當(dāng)新老住戶共同到煤氣公司——**起碼要有老房東的相關(guān)材料，才能辦理煤氣過(guò)戶手續(xù)。　　房屋產(chǎn)權(quán)擁有者理當(dāng)擁有煤氣使用權(quán)，如果前房東失蹤或不愿幫助后來(lái)的購(gòu)房者辦理過(guò)戶手續(xù)，煤氣公司應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予正常、及時(shí)地過(guò)戶，避免讓后來(lái)的購(gòu)房者陷入“住自己的房子、用別人的煤氣戶頭”的尷尬情形。

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• 問(wèn) 打聽(tīng)一下，什么房子不能買？
  答

  一、南高北低的住宅 　　此住宅，風(fēng)水逆反，毫無(wú)藏風(fēng)聚氣之力。居住進(jìn)去只能眼看著財(cái)力散盡，**后成為富屋里的窮人。 　　二、對(duì)著煙筒的住宅，不可買 　　正對(duì)煙筒的住宅會(huì)使人神經(jīng)錯(cuò)亂，背對(duì)會(huì)引發(fā)腎病、糖尿病及生殖系統(tǒng)疾病。左右對(duì)煙筒的住宅會(huì)使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果對(duì)著煙筒，會(huì)引起肢體受傷，輕則骨折，重者癱瘓。 　　三、正對(duì)路的住宅不能購(gòu)買 　　正對(duì)路的住宅會(huì)引起家庭節(jié)外生枝的事情，尤其女性，會(huì)引發(fā)婦科病，重者還可能患上癌癥。 　　四、樓與樓之間相互錯(cuò)位的房宅不可購(gòu)買 　　因?yàn)槊總€(gè)樓角都是一把鋒利的刀，劍傷及車禍皆出于此。另外，還有東低西高的地勢(shì)也會(huì)出現(xiàn)這種情況。 　　五、錯(cuò)層住宅不可購(gòu)買 　　錯(cuò)層住宅根本無(wú)風(fēng)水可言。從錯(cuò)層的部分所在整個(gè)住宅的位置來(lái)看，如果錯(cuò)層部分壓在住宅的中心，房主心臟會(huì)有??；壓在東北方位，房主脾胃會(huì)被切除。壓在南方會(huì)引起房主腦血栓、腦出血等疾病。壓在北方，會(huì)引發(fā)生殖系統(tǒng)疾病或腎病。壓在東南、西南位會(huì)引起偏癱。 　　六、主臥帶衛(wèi)生間的慎重購(gòu)買 　　衛(wèi)生間本身就是藏污納垢的地方，如果放在主臥，肯定此人家有污垢之事。 　　七、購(gòu)買廟宇附近的住宅要注意 　　中國(guó)有句俗語(yǔ)叫“寧居廟前、不居廟后”。廟前富，廟后窮，廟的左右出寡婦。 　　八、門對(duì)樓梯及電梯的住宅禁忌 　　家宅門對(duì)電梯門耗財(cái)，對(duì)下樓樓梯易婚變，對(duì)上樓樓梯事業(yè)會(huì)更加艱難。 　　九、正子午的房宅不可購(gòu)買 　　廟不避子午線，住宅忌在子午線上。易曰：“子午乃陰陽(yáng)二路?！?　　十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千萬(wàn)不要購(gòu)買 　　有牢獄之災(zāi)。 　　十一、亂葬崗或有墓地的住宅不可購(gòu)買 　　活人不可以和死人爭(zhēng)地盤。 　　十二、宅前后有高壓線或發(fā)射塔或教堂或羅馬建筑風(fēng)格的住宅不可購(gòu)買 　　綜上所述，皆屬真言，切莫一時(shí)樂(lè)，鑄成千古遺憾。

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• 問(wèn) ??打聽(tīng)一下，老房子好賣嗎？
  答

  有的，要是位置好的話可以價(jià)格高一些，要是位置偏僻的話就不好說(shuō)了。

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