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目前根據(jù)規(guī)定商品房交房契稅是多少銀子啊

139****0821 | 2018-09-04 20:08:10

已有5個回答

  • 155****6933

    住房144平方以上4%.90平方以下首次購房免契稅,144平方以下2%.經(jīng)營用房都是4%

    查看全文↓ 2018-09-04 20:44:55
  • 143****1725

    第二套房契稅要全額征收，第二次購房契稅3%征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優(yōu)惠政策。

    查看全文↓ 2018-09-04 20:43:56
  • 131****6187

    契稅征收標準：
    1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
    2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
    3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
    4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

    查看全文↓ 2018-09-04 20:43:33
  • 138****9084

    1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
    2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
    房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
    3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
    4、證照印花稅：5元/本。
    5、工本費：10元/本。

    查看全文↓ 2018-09-04 20:43:03
  • 142****0176

    1、首先,房屋契稅都是按照購房合同的金額的3%來計算,與貸款利息無關(guān)。
    2、如果你購買的首套房的話,126平方商品房按規(guī)定屬于普通住房,契稅可以優(yōu)惠50%,實際繳納1.5%也就是9450元;
    3、如果房屋面積超過144平方或者單價超過當(dāng)?shù)叵拗?房屋就不屬于普通住宅,需要全額繳納3%契稅

    查看全文↓ 2018-09-04 20:42:45

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