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父母離婚,房子協(xié)議上是留給我。我媽讓我爸去過戶,我爸說要幾萬塊錢過戶費用,合理嗎?

158****2248 | 2018-08-14 15:30:18

已有4個回答

  • 132****1162

    房產(chǎn)證父親過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權過戶 :
    一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶;
    1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。
    2、過戶費用;
    (1)公證費;按房價2%繳納,
    (2)評估費:按房價0.5%繳納。
    (3)契稅;按房價3%繳納
    (4)土地增值稅;按房價1%繳納。
    (5)所得稅;按房價1%繳納
    (6)房屋產(chǎn)權登記費:80.00元。

    查看全文↓ 2018-08-14 15:32:06
  • 155****8300

    辦理房屋產(chǎn)權過戶主要有三種方法:
    一、按房屋產(chǎn)權贈與辦理房屋產(chǎn)權過戶:
    1、所需材料:
    父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權贈與合同》公證,然后再帶上述手續(xù)到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權過戶到子女名下即可。

    查看全文↓ 2018-08-14 15:31:56
  • 134****0475

    一、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇【贈與】比較好,這樣只需要繳納:
    契稅:3%的房款
    測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內(nèi),公證費:0.3%的房款。
    不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
    私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為,一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定,受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后,這種贈與行為才具有法律效力。

    查看全文↓ 2018-08-14 15:31:47
  • 142****4065

    (下面是) (cnliuqing的回答)
    1、立遺囑是**省錢的,因為我國現(xiàn)在還沒有遺產(chǎn)稅,其他手續(xù)費也就幾百元; 1.
    1、找公證處立的遺囑法律效力**高,而且以后如果要改遺囑必須到公證處去改才行; 1.
    2、私人自己立的遺囑,必須要有2個以上非利害關系人在場作證,證明你父親是在神志清醒的情況立的遺囑,才算是有效遺囑,但如果有公證的遺囑,則私人自己立的遺囑是無效的。
    2、現(xiàn)在就把房子過戶給你是**保險的,但費用較高。因為不管是以房屋買賣方式進行,還是以贈與方式進行,都要向國家繳納不少稅錢(交易稅、贈與稅)。市場價格不足1萬元的房子,贈與稅是200元,否則按房屋市價的2%征收。但這樣手續(xù)**少,因此麻煩少,是**保險的。
    3、過戶房子,**好還是你親自去辦理,代辦不保險。

    查看全文↓ 2018-08-14 15:31:38

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  • 1、契稅:25萬×1 %=2250.00元(首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5%交納)2、辦理《房屋所有權證》只交房屋產(chǎn)權登記費80.00元。(如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔,購房人不交)。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。(如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費,購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔,購房人不交)。4、房屋維修基金25萬×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造價5%—8%收?。?、預交2010年的冬季取暖費6、預交2010年6月—12月的物業(yè)費

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  • 每個城市的收費是不一樣的。應該用不了太多的錢。主要是房產(chǎn)證以外的費用會多一點,比如稅等。

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