拿房產(chǎn)證還要交幾萬(wàn)塊

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• 141****9120

  拿房產(chǎn)證后需要繳納契稅以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證的登記費(fèi)，還有房屋維修基金總共大概下來(lái)有幾萬(wàn)元。目前契稅還能夠享受我國(guó)給予的優(yōu)惠政策，對(duì)于首次購(gòu)買民房的人群，建筑面積不足90平米的按照1%收取，建筑面積也超過(guò)90平米按照1.5%的收取，對(duì)于所購(gòu)買房屋已經(jīng)超過(guò)144平米，則按照房屋總額3%收取契稅。除了契稅之外，還需要繳納幾百元的工本費(fèi)和登記費(fèi)用。住房維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)是在2%~3%，各地各不相同。
  此外在交房之后還需要預(yù)收一年的左右的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)雜七雜八的費(fèi)用加下來(lái)也有幾萬(wàn)元，所以在交房之前購(gòu)房者也要留好充足的資金。正常情況下辦理房產(chǎn)證的時(shí)間在180天左右，如果太長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有辦理成功，就要考慮是開(kāi)發(fā)商自身的問(wèn)題，還是由于相關(guān)的材料沒(méi)有過(guò)審。

  查看全文↓ 2021-03-26 16:53:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦個(gè)房產(chǎn)證要幾萬(wàn)塊？
  答

  1、契稅：25萬(wàn)×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開(kāi)發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。4、房屋維修基金25萬(wàn)×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收?。?、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi)

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• 問(wèn) 辦個(gè)房產(chǎn)證要幾萬(wàn)塊？我想知道下，請(qǐng)告知？
  答

  每個(gè)城市的收費(fèi)是不一樣的。應(yīng)該用不了太多的錢。主要是房產(chǎn)證以外的費(fèi)用會(huì)多一點(diǎn)，比如稅等。

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• 問(wèn) 往房貸卡上打了幾萬(wàn)塊錢沒(méi)有顯示
  答

  你好，你的定期存款沒(méi)有在銀行卡上顯示，建議你到銀行客服咨詢。實(shí)在不放心可以出示你存定期的憑證，然后讓客服查看是否有提前取款的可能。

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• 問(wèn) 公積金賬戶有幾萬(wàn)塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？
  答

  公積金賬戶有幾萬(wàn)塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？

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• 問(wèn) 全款買房的，但是公積金賬號(hào)里面好幾萬(wàn)塊錢，現(xiàn)在要怎么把它提取出來(lái)？
  答

  根據(jù)購(gòu)房付款方式提供相應(yīng)的資料在住房公積金管理中心歸集科審核，同時(shí)出示本人身份證原件，如夫妻雙方有一方來(lái)辦理或委托他人辦理時(shí)，被委托人需持兩方身份證原件和委托人加蓋指印和雙方姓名、身份證號(hào)碼的委托書(shū)原件。憑歸集科審核后的《綿陽(yáng)市職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金審批表》及第三步相應(yīng)資料到住房公積金管理中心財(cái)務(wù)科提取住房公積金：1、一次性付款：可將提取的公積金轉(zhuǎn)入本人的工行、建行的銀行卡或開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票轉(zhuǎn)入本人在公積金中心受托銀行存款帳戶；2、償還貸款：持轉(zhuǎn)帳支票按規(guī)定到貸款銀行辦理還貸業(yè)務(wù)。

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