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公共維修基金可以在網(wǎng)上查詢，也可以到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金處進(jìn)行查詢，業(yè)主是有權(quán)利查詢公共維修基金的使用情況的，公共維修基金賬戶的開戶行也有義務(wù)向業(yè)主發(fā)送維修基金對賬單，公共維修基金的使用情況一般是需要在小區(qū)進(jìn)行公示的。公共維修基金使用時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、公共維修基金需要專款專用，一般是用于房屋過保修期之后，對于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新的，不能擅自挪作他用。2、使用公共維修基金前，需要獲得小區(qū)內(nèi)2/3以上業(yè)主的同意，不可隨意私自使用。3、若是維修基金閑置，可以用來購買國債或是法律規(guī)定的其他基金，除此之外禁止挪作他用。4、如果有特殊情況，需要對住宅進(jìn)行大修或更新，可以支取一部分金額支付施工合同中的預(yù)付款。
??怎樣查公共維修基金
153****5436 | 2018-07-14 22:14:56
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134****9190
可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢。
查看全文↓ 2018-07-14 22:17:00
維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
《中華人民共和國物權(quán)法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！?br/>售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金 -
134****7939
可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢。
查看全文↓ 2018-07-14 22:16:39
維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置;
《中華人民共和國物權(quán)法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布;”
售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理行政主管部門代管的，物業(yè)管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用;
維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金 -
133****2046
一、據(jù)目前的規(guī)定，一種情況，代辦房產(chǎn)證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項(xiàng)維修資金是辦不出房產(chǎn)證的，也有一式四聯(lián)收據(jù)，如果已經(jīng)拿到房產(chǎn)證是開發(fā)商代辦的，還有就是收據(jù)遺失你拿到房產(chǎn)證，二份交辦證部門，可以到開發(fā)商那里拿繳款單。
查看全文↓ 2018-07-14 22:16:23
二、如果維修基金是網(wǎng)友自己辦證的，一份銀行留，可以到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易查詢或憑購房合同到當(dāng)?shù)刂付ǖ慕ㄔO(shè)銀行查詢，必須到當(dāng)?shù)劂y行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留，那么就無法拿到產(chǎn)權(quán)證。
三、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
公共維修基金查詢方法有哪些
一、到房產(chǎn)交易住房維修基金管理科或者物業(yè)查詢。按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定。
二、維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
三、此外，《中華人民共和國物權(quán)法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定，“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！?br/>四、在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由物業(yè)公司來支配的，一旦維修基金不足的時(shí)候，業(yè)主們還要依照業(yè)委會(huì)的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以后，才能辦理房產(chǎn)證的。 -
155****6975
1、到房產(chǎn)交易住房維修基金管理科或者物業(yè)查詢可以查詢別墅是否已繳納維修基金。帶上自己的購房合同，等證明材料即可。按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
查看全文↓ 2018-07-14 22:16:06
2、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
3、關(guān)于維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金。當(dāng)別墅的墻體、花園等出現(xiàn)問題，就可以使用這筆資金了。
二、小區(qū)公共維修基金查詢方法有哪些？
1、可在柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。
2、可在網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。
3、可用電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。
4、可用短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼，然后對方自動(dòng)以短信息回復(fù)，而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。 -
147****3676
1、到房產(chǎn)交易住房維修基金管理科、或者物業(yè)查詢可以查詢是否已繳納維修基金、帶上自己的購房合同，等證明材料即可。
查看全文↓ 2018-07-14 22:15:44
2、按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ茫ㄆ诮邮軜I(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督、維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。
3、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管、條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管、維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
房屋公共維修基金查詢方法有哪些？
1、房屋公共維修基金查詢方法：網(wǎng)上查詢，也可以去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢。業(yè)主有權(quán)對維修基金的使用情況進(jìn)行查詢，開戶銀行應(yīng)當(dāng)每月向業(yè)主委員會(huì)發(fā)送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業(yè)主發(fā)送維修基金分戶對賬單。
2、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業(yè)主委員會(huì)向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業(yè)主委員會(huì)的證明和賬號(hào)。
3、業(yè)主向開戶銀行柜面查詢其分戶賬情況的、需提供業(yè)主代碼和地址、開戶銀行應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供電話或柜面等形式的賬戶查詢服務(wù)業(yè)務(wù)。
相關(guān)問題
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公共維修基金查詢卡辦理需要下面幾個(gè)步驟：第一、住戶先要繳納公共維修基金。第二、拿著個(gè)人的身份證去光大銀行或者其他開辦業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行辦卡。此卡為免費(fèi)辦理沒有任何的費(fèi)用產(chǎn)生。第三、辦理以后用戶可以在陽光e繳費(fèi)自主繳費(fèi)機(jī)那里進(jìn)行查詢。
全部3個(gè)回答> -
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房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。但是很多朋友對于它的具體查詢方式是不太了解的，所以今天我們一起來看一下小區(qū)公共維修基金怎么查詢？小區(qū)公共維修基金查詢方法有哪些？小區(qū)公共維修基金怎么查詢？一、小區(qū)公共維修基金怎么查詢？1、到房產(chǎn)交易住房維修基金管理科或者物業(yè)查詢可以查詢別墅是否已繳納維修基金。帶上自己的購房合同，等證明材料即可。按照建設(shè)部、財(cái)政部1998年聯(lián)合出臺(tái)的《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》規(guī)定：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？顚Ｓ?，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。2、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。3、關(guān)于維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金。當(dāng)別墅的墻體、花園等出現(xiàn)問題，就可以使用這筆資金了。二、小區(qū)公共維修基金查詢方法有哪些？1、可在柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。2、可在網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出狀態(tài)及余額。3、可用電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個(gè)人余額，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。4、可用短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼，然后對方自動(dòng)以短信息回復(fù)，而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于小區(qū)公共維修基金怎么查詢，小區(qū)公共維修基金查詢方法有哪些，國家規(guī)定此類基金使用權(quán)歸戶主，不能夠隨意挪作他用。公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等都會(huì)影響到住宅戶主的利益，所以是需要我們都注意的。
全部4個(gè)回答> -
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維修基金使用情況的定期公告：1、房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，并在該物業(yè)范圍內(nèi)公布。 2、房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)定期將維修基金交存情況報(bào)上級(jí)房地產(chǎn)行政管理部門。3、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期向全體業(yè)主公布維修基金的使用情況和剩余情況。4、單個(gè)業(yè)主可憑維修基金發(fā)票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業(yè)因拆遷發(fā)生滅失的，業(yè)主可持相關(guān)證明至銀行提取分戶帳戶內(nèi)的余額。
全部6個(gè)回答> -
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一樓二樓說的很對，贊一個(gè)~
全部3個(gè)回答>
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