請問有逾期的記錄可以貸款買房嗎

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• 135****7414

  還清了就可以買的。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:55:40
• 138****0100

  有逾期記錄能不能貸款買房要看你是商貸、公積金還是組合貸款。
  1.如果是商貸只要連續(xù)逾期不超過3個月，逾期額度不是很大是可以貸款買房的。
  2.如果是公積金貸款，不受影響。
  3.如果是組合，還是商貸部分，公積金貸款買房部分不受影響，如果因逾期時間超出或者大額逾期，公積金銀行會讓你去所在逾期銀行開說明資料，說明你因?yàn)檫@個情況由于逾期商貸部分不會影響你公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:55:32
• 141****4203

  信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
  　　個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人**近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時還款。

  查看全文↓ 2018-06-13 23:55:26

相關(guān)問題

• 問 有逾期記錄可以貸款買房嗎
  答

  銀行喜歡參考客戶**近二年的信用記錄，如果是二年前覺得應(yīng)該影響不大，同時在財(cái)力，收入方面盡可能多的提供一些證明，和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好，是可以通過的。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 征信有逾期記錄能貸款買房嗎
  答

  征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔(dān)心，銀行還是會根據(jù)以往的還款能力來決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請住房貸款的幾率又會提高很多。有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請銀行個人貸款：①先還清欠款，不論逾期款項(xiàng)是多少，一定要第一時間把欠款補(bǔ)上，如果實(shí)在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期還款。②提供有價值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請信用貸款是不可能了，銀行方面很難會再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過，若是申請的是質(zhì)押貸款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價值的抵押，比如房產(chǎn)證等。③證明非惡意逾期，如果信用卡是因?yàn)橥€了，還錯了等原因?qū)е掠馄诘?，則可以向銀行申請不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請個人貸款成功的幾率會大很多。

• 問 房貸有逾期記錄還可以辦理貸款買房嗎？
  答

  有幾種請款是有逾期記錄也還是可以貸款買房的，不知道你符合不符合：1、銀行原因造成逾期。比如，銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致你的還款沒有即時到帳，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。2、有過累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請出具非惡意的還款證明。3、逾期還款發(fā)生在2年前，對于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會再計(jì)入到申請人的逾期次數(shù)中。不過如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，銀行會提高申請人的貸款利率，或是降低貸款額度。

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• 問 ??信用卡有逾期記錄能貸款買房嗎?信用卡有逾期記錄是否影響房貸?
  答

  　　這要根據(jù)逾期的程度來判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔(dān)心?！　「鶕?jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要參考**近24個月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時便會遭到銀行拒絕?！　∵B續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?！　∪绻庞每ㄓ馄诎l(fā)生在5年前，則不會影響現(xiàn)在申請貸款；　　如果信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內(nèi)沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，申請成功的機(jī)會還是很大的，但銀行會適當(dāng)提高貸款利率或是降低貸款額度?！　∪绻诮?年內(nèi)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，已經(jīng)屬于嚴(yán)重逾期行為，一般情況下，銀行是不會批復(fù)貸款申請的。

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• 問 有逾期記錄能辦房貸嗎? 我有8次逾期記錄，可以辦理房貸嗎
  答

  根據(jù)你的個人信用報告看，不能，建議你去事發(fā)銀行讓其幫你出具一份非惡意逾期證明。禁入類客戶：信用報告反映申請人存在嚴(yán)重的不良記錄，申請人履行債務(wù)的意愿或能力存在嚴(yán)重缺陷，以往債務(wù)已形成事實(shí)風(fēng)險，且滿足下列條件之一：1.貸款或信用卡賬戶狀態(tài)顯示為凍結(jié)、止付及呆賬等非正常狀態(tài)；2.信用卡**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “銷戶”的信用卡，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為 “正?！钡男庞每ǎ?*近24個月指結(jié)算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）或出現(xiàn)4 （貸記卡連續(xù)未還**低還款額4次，準(zhǔn)貸記卡透支91-120天）及以上；3.貸款**近24個月（注：賬戶狀態(tài)顯示為 “結(jié)清”的貸款，**近24個月指查詢時間的**近24個月，賬戶狀態(tài)顯示為“正?！钡馁J款，**近24個月指結(jié)算年月的**近24個月，下同）還款狀態(tài)記錄中出現(xiàn)G（未結(jié)清銷戶）、Z（以資抵債）、D（擔(dān)保人代還）或出現(xiàn)4（逾期91-120天）及以上。對禁入類客戶，除非客戶能證明上述結(jié)果非本人過錯造成，提供書面說明，并經(jīng)過分行（一級分行或二級分行）信貸業(yè)務(wù)主管在貸款審批表中簽字同意，否則銀行各級機(jī)構(gòu)不得與其發(fā)生新增授信業(yè)務(wù)；

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