天津公積金余額可以沖抵貸款本金嗎

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  隨著天津市房屋交易量的攀升，越來(lái)越多市民使用了公積金與按揭組合貸款，部分市民考慮到按揭貸款利率高的問(wèn)題，希望能將按揭貸款部分全部轉(zhuǎn)成公積金貸款，不知是否可行。 從天津市住房公積金管理中心，了解到根據(jù)天津市政策，如果職工辦理了公積金和商業(yè)按揭組合貸款，目前是不能將按揭部分轉(zhuǎn)成公積金貸款的，職工如果公積金賬戶余額較多的話，可以辦理公積金余額沖貸業(yè)務(wù)，就是用公積金賬戶里的錢提前償還部分公積金貸款本金，從而達(dá)到減少月還款額的目的，這樣就可以減輕職工不少壓力。 辦理余額沖貸業(yè)務(wù)的職工只需攜帶本人身份證、住房公積金龍卡、貸款賬號(hào)就近選擇到任何一家公積金中心網(wǎng)點(diǎn)都可辦理，一個(gè)窗口當(dāng)時(shí)辦結(jié)。同時(shí)需要提取配偶住房公積金賬戶余額還貸的，需要配偶攜帶身份證、住房公積金龍卡、夫妻關(guān)系證明同時(shí)到場(chǎng)辦理。 從本月開(kāi)始，在工行、農(nóng)行、中行、建行等全市各銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款的職工，只要貸款不存在逾期未還的，都可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金（含補(bǔ)充住房公積金、按月住房補(bǔ)貼）賬戶余額，提前償還公積金貸款或組合貸款中的公積金部分。職工在每月還款日當(dāng)天不能辦理公積金貸款提前還款和余額還貸業(yè)務(wù)，辦理建行組合貸款的，職工仍可按原程序辦理組合貸款按揭部分余額還貸業(yè)務(wù)，其他銀行組合貸款按揭部分暫不能辦理余額還貸。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:32:57

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• 問(wèn) 貸款買房后，公積金余額可以沖抵貸款嗎？
  答

  可以的。公積金余額可以沖抵貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 逾期影響公積金貸款嗎? 還貸時(shí)，別忘了公積金余額可以沖抵貸款
  答

  會(huì)，現(xiàn)在人行的征信系統(tǒng)信息采集一般是自動(dòng)的，逾期第二天上報(bào)到征信系統(tǒng)里面了。但是你趕緊還上就不會(huì)對(duì)你以后辦理貸款或信用卡有影響，除非你經(jīng)常逾期。一般來(lái)講銀行對(duì)信用不良的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：24個(gè)月內(nèi)，連續(xù)逾期不超過(guò)3次（含），累計(jì)逾期不超過(guò)6次（含）。如果是你這種情況沒(méi)達(dá)到上述認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，基本不會(huì)影響到你辦理貸款或信用卡。如果達(dá)到上述認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的話，你要辦理貸款就要寫承諾按時(shí)還款的承諾函了。信用卡一般就辦不下來(lái)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金可以轉(zhuǎn)商貸嗎?還貸時(shí)，別忘了公積金余額可以沖抵貸款
  答

  只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉(zhuǎn)換貸款申請(qǐng)材料借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料(原件)：

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• 問(wèn) 住房公積金可以沖抵商業(yè)貸款嗎
  答

  可以的，但是要滿足一定的條件，如需要有相關(guān)的住房公積金政策規(guī)定，同時(shí)也要符合銀行貸款的相關(guān)規(guī)定。

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• 問(wèn) 衡陽(yáng)的公積金貸款之后，可以用公積金里面的余額來(lái)沖抵每個(gè)月的房貸嗎？
  答

  在正常還款一個(gè)月后，當(dāng)本人、配偶及有共有權(quán)證的直系親屬的住房公積金賬戶余額超過(guò)2萬(wàn)元時(shí)，允許提取本人、配偶及有共有權(quán)證的直系親屬的住房公積金沖抵貸款本金，但提取沖本后，本人及配偶住房公積金余額之和不得低于三個(gè)月的月還款額。