請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，上海市區(qū)使用權(quán)房與產(chǎn)權(quán)房在拆遷中有什么區(qū)別，想請(qǐng)教一下，注意非專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)繞道！?。?！

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• 131****4441

  動(dòng)遷的房子大多都是使用權(quán)的，你轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)沒(méi)有什么意義，**多到時(shí)候補(bǔ)貼給你一點(diǎn)合理的轉(zhuǎn)產(chǎn)費(fèi)用，我以前接觸過(guò)動(dòng)遷組的人，獲取**大利益的原則很簡(jiǎn)單，房子大戶(hù)口少，就談面積！房子小戶(hù)口多，就談戶(hù)口!照目前來(lái)看，你已經(jīng)有6個(gè)戶(hù)口了，也沒(méi)必要再去轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)了！如果戶(hù)口本上有人享受過(guò)一次動(dòng)遷政策的話，那你就要三思了，他是不能夠在享受第二次了（以家庭為單位）！現(xiàn)在都是陽(yáng)光的動(dòng)遷政策，做釘子戶(hù)也沒(méi)意義，就看你怎么和動(dòng)遷組談，以爭(zhēng)取到在本該屬于你們的那部分上在加上些許的合理補(bǔ)助！
  PS：這只適用于這兩年，以后再有什么政策，我也無(wú)從知曉了！希望能夠?qū)δ阌兴鶐椭?/span>

  查看全文↓ 2014-05-28 17:14:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)教物業(yè)房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士！
  答

  去 當(dāng)?shù)刈钥嫁k問(wèn)問(wèn)

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• 問(wèn) 租賃房專(zhuān)業(yè)人士
  答

  您好！ 《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。//承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。乙方將房轉(zhuǎn)租與丙方，需要征得甲方同意。如果甲方不同意轉(zhuǎn)租，可以把房子收回，原合同解除，原先的“優(yōu)先租賃權(quán)”約定當(dāng)然也撤消。 如果甲方同意轉(zhuǎn)租，當(dāng)然轉(zhuǎn)租是原合同期限內(nèi)。在同意轉(zhuǎn)租的時(shí)候，可以重新約定：合同期滿(mǎn)后，甲方對(duì)于乙方、丙方是否給予“優(yōu)先租賃權(quán)”。 所謂“優(yōu)先租賃權(quán)”，應(yīng)該是“同等條件下”的優(yōu)先吧？對(duì)甲方來(lái)說(shuō)，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”**好不要寫(xiě)在合同里，否則，到時(shí)候，別人出的租金比乙方或丙方高，甲方怎么處理？對(duì)乙方來(lái)說(shuō)，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”到時(shí)找不到出租店面時(shí)，或許有點(diǎn)便利。

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• 問(wèn) 請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士房產(chǎn)證的問(wèn)題
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  哦 謝謝 那意思還是按照目前價(jià)格來(lái)合計(jì)了

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• 問(wèn) 買(mǎi)房大事請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士回答
  答

  你好，拿到鑰匙就不需要在交什么費(fèi)用，保證金的事情你自己咨詢(xún)相關(guān)人士。

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• 問(wèn) 關(guān)于按揭買(mǎi)房的問(wèn)題，請(qǐng)教各位專(zhuān)業(yè)人士。
  答

  能用公積金貸款盡量用公積金,優(yōu)點(diǎn)1、利息低2、公積金貸款不占第一套貸款的指標(biāo)。公積金中心和銀行不連網(wǎng)缺點(diǎn):手續(xù)煩瑣,貸款金額受限制,主體完工才能貸

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