小產(chǎn)權(quán)房會不會被賣兩次?

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• 141****4700

  這個既然你母親已經(jīng)賣出去了,就不屬于你們的財產(chǎn)是不可以進行拍賣的

  查看全文↓ 2014-04-27 13:44:11
• 153****3702

  我是律師，就你所述，到法院打官司。

  查看全文↓ 2014-04-26 10:41:11
• 142****2775

  這個是不會的，國家**多就是征收，但是也會賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-04-25 09:32:59
• 156****7645

  國家不會收，要收也是賣給你的人收。你可以不用管，因為也沒有好辦法。只能走一步看一步了。如果不拆遷，你就住你的，如果拆遷，就要盡可能地為自己爭取權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:03:30

相關(guān)問題

• 問 怎么知道買的是小產(chǎn)權(quán)房?買小產(chǎn)權(quán)房會不會被強拆?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其實并不是商品房，更不會有房產(chǎn)證。

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• 問 賣小產(chǎn)權(quán)房違法嗎？會不會構(gòu)成詐騙？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房銷售在多數(shù)地區(qū)是違法的，因為它通常指的是沒有完整產(chǎn)權(quán)證明的房屋。這類房屋可能存在權(quán)屬不清、無法辦理正規(guī)產(chǎn)權(quán)證等問題，因此銷售時存在法律風(fēng)險。至于是否構(gòu)成詐騙罪，需根據(jù)具體情況判斷。如果銷售者故意隱瞞房屋的真實情況，誤導(dǎo)購房者，可能構(gòu)成詐騙罪。

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• 問 新房毛坯房被水泡了兩次，房屋質(zhì)量會不會受損？？
  答

  從總體上分，房屋質(zhì)量問題大致有三類：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。我國法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達到以下質(zhì)量標準：（一）完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

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• 問 第一次買房會不會被騙？
  答

  一、一手房比較簡單，只要五證齊全即可：“五證”是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。二、二手房比較麻煩，購買時需要注意如下6情況不要買：1、沒有房權(quán)證的房屋；2、沒有繳納土地出讓金的房屋；3、產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋；4、在抵押狀態(tài)的房屋；5、不能建立樓盤編號的房房屋；6、姓名、地址與房權(quán)證不符的房屋。

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• 問 北京清理了79個在建在售的小產(chǎn)權(quán)房，深圳小產(chǎn)權(quán)房會不會也會被清理掉呀？
  答

  一時半會不會那么快清理掉的。再說也不會把你趕出去啊。

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