交房屋維修基金需要什么材料

已有9個(gè)回答

• 135****2042

  **好帶上購房者的戶口本、身份證、還有樓上說的

  查看全文↓ 2014-04-26 10:00:00
• 153****9873

  房屋大修基金是以后用來維護(hù)，保養(yǎng)所購房屋用的專項(xiàng)基金，是強(qiáng)制性的，全國都一樣，不交是絕對不行的

  查看全文↓ 2014-04-25 15:08:42
• 144****6737

  新疆烏市繳納契約和房屋維修基金需要哪些資料 先去問房產(chǎn)公司售房人員,然后在咨詢建委部門,因?yàn)榍闆r不同需要的資料也不同,比方外地人要有暫住證等。

  查看全文↓ 2014-04-25 09:07:10
• 156****5095

  基本上都需要的 除非是使用權(quán)的房子應(yīng)該不用交得！

  查看全文↓ 2014-04-24 22:16:32
• 142****0195

  基本上是跟著房子走的買賣的過程中不用過戶的

  查看全文↓ 2014-04-24 20:19:25
• 141****2646

  你要在售房部拿住房公積金管理中心點(diǎn)賬號(hào)直接去銀行交就可以了

  查看全文↓ 2014-04-24 19:06:34
• 144****6464

  你房屋的面積去6元

  查看全文↓ 2014-04-24 09:55:03
• 136****4320

  商品房征收，開發(fā)商代收，40元/平。發(fā)票是交易中心開的，交房時(shí)交給業(yè)主（也有留在物業(yè)的）。二手房出售時(shí)，需原業(yè)主隨房贈(zèng)送給購房者，不用改名。

  查看全文↓ 2014-04-23 22:14:38
• 137****8988

  憑購房合同,發(fā)貨票到產(chǎn)權(quán)處維修基金窗口繳納。

  查看全文↓ 2014-04-23 21:58:32

相關(guān)問題

• 問 交維修基金需要什么材料
  答

  新房 帶購房合同 身份證 維修資金交費(fèi)通知單 身份證 房產(chǎn)局指定銀行交 二手房 拿房產(chǎn)證 原房主維修資金第二聯(lián) 身份證 房產(chǎn)局辦理

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋維修基金有什么用？為什么要交房屋維修基金？
  答

  買房后，業(yè)主一般要繳納一定金額的房屋維修基金。房屋維修基金有什么用呢？我們又需要繳納多少？ 什么是房屋維修基金 房屋維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)。 按照法規(guī)規(guī)定，共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 維修基金用于物業(yè)保修期滿后共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的大中修和更新、改造。當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。 商品房的公共維修基金由購房人在購房時(shí)交納，比例為購房款的2%。 房屋維修基金需要交多少？ 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在辦理新建商品住宅所有權(quán)初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。購房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標(biāo)準(zhǔn)： (一) 有電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4%交納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。 (二) 有電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。 (三) 售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。 看明白了嗎？公共維修基金，并不是只有購房者才交，開發(fā)商作為房屋建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購房者所要繳納的金額多得多。

• 問 房屋維修基金怎么申請呢?需要什么手續(xù)呢？
  答

  已經(jīng)繳納了房屋維修基金的住戶，可以到市房產(chǎn)管理中心資金管理中心領(lǐng)取‘維修資金按棟使用申請表’和‘維修資金申請使用簽名公示表’進(jìn)行申請?！薄熬S修資金申請使用簽名公示表”需在小區(qū)內(nèi)公示并拍照取證，然后提供業(yè)主委員會(huì)的證書復(fù)印件和批復(fù)復(fù)印件，再出具施工單位的合同、預(yù)算以及需要維修部位的照片，經(jīng)審核通過后方可領(lǐng)取房屋維修資金。主要是要其他業(yè)主簽字，復(fù)印件應(yīng)該是不需要的，望采納，謝謝！

  全部4個(gè)回答>
• 問 繳納維修基金需要什么資料
  答

  繳納維修基金時(shí)，一般需要提供業(yè)主的個(gè)人身份證、房屋備案合同、購房發(fā)票、房屋備案登記表以及維修基金繳款通知單等資料，維修基金的收取金額大約是房屋總價(jià)格的3%，需要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用，然后將維修基金存入專用賬戶中，或是交由開發(fā)商委托代理繳納。維修基金使用時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、維修基金是在房屋的保修期滿之后，用于對公共部位和公共設(shè)施的更新改造的，需要經(jīng)過業(yè)主的同意才能進(jìn)行使用，只能?？顚Ｓ?，不得擅自挪作他用。2、維修基金閑置時(shí)，可以用來購買國債或法律規(guī)定的其他基金。3、日常管理中，物業(yè)公司可暫借一個(gè)月的費(fèi)用作為日常物業(yè)維修費(fèi)，在住宅進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)維修時(shí)，可以支取維修基金來支付預(yù)付款，預(yù)付金額最高不能超過整個(gè)工程金額的30%。

• 問 ??房屋維修基金怎么查詢需要什么證件？流程是什么？
  答

  購買房屋是一定要繳納住房維修基金的，維修基金一般在購房的時(shí)候已經(jīng)購買了，但有些戶主想要查詢卻不知道需要準(zhǔn)備什么，查詢的具體流程是什么，今天我們來了解一下查詢平房維修基金需要什么材料以及其辦理流程。查詢維修基金需要什么證件?1、首先要先登錄房產(chǎn)管理部門的網(wǎng)站，然后輸入你所房屋的項(xiàng)目名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入樓盤表，根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案——并且也只能查詢這一項(xiàng)內(nèi)容。如果要去房產(chǎn)管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證,這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。2、售房單位應(yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提交業(yè)主大會(huì)決定，可以將維修基金交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司代管。3、維修基金由物業(yè)管理主管部門代管的，物業(yè)管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用，由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審核、業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。維修基金不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主委員會(huì)的決定和所擁有的房屋建筑面積比例，繳納物業(yè)維修基金。查詢平房維修基金的流程是什么?維修基金可去當(dāng)?shù)刈》抗e金處查詢，因?yàn)榫S修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，專款專用，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。具體流程如下：1、柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡及身份證。然后直接到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)操作員出示身份證及公積金卡，要求查詢。如果是代人查詢，須帶查詢?nèi)舜趴?，身份證，查詢證明以及代理人的身份證。2、網(wǎng)上查詢：網(wǎng)上查詢首先登陸當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站，找到個(gè)人賬戶信息或者余額查詢的按鈕，然后輸入公積金賬號(hào)和簽證號(hào)，輸入驗(yàn)證碼后點(diǎn)“查詢”即可查出。3、電話語音查詢：首先撥通當(dāng)?shù)毓e金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號(hào)，然后輸入個(gè)人賬號(hào)后可以查詢，有些地方有設(shè)置電話查詢密碼，這時(shí)需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢，有些地方還有明細(xì)傳真的服務(wù)。4、短信查詢：短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)到指定的服務(wù)號(hào)碼，然后對方自動(dòng)以短信息回復(fù)，而且不少地方還會(huì)出現(xiàn)延遲的現(xiàn)象。查詢平房維修基金的方法有很多，大家可以選擇便捷的方法?？梢缘疆?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易查詢或憑購房合同到當(dāng)?shù)刂付ǖ慕ㄔO(shè)銀行查詢，如果都無法查詢，那么你就無法拿到產(chǎn)權(quán)證。因此，掌握查詢維修基金的方法還是很有必要的。

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