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2010年上海房產(chǎn)關于房產(chǎn)稅的新政策什么時候能出來？

133****4092 | 2014-03-18 22:12:30

已有3個回答

  • 136****9803

    可能是按照人均住房面積來計算
    首先以家庭戶為單位，如果您家庭戶共4口人（按照人均住房面積60平米計算）就是60X4=240平米
    那么一個家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米，就不用交納房產(chǎn)稅。
    如果超出240平米，比如實有住房面積是280平米，用280-240=40平米
    稅率計算是 超出部分面積X（市場價格X0.75)X0.2 具體稅率計算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣
    （我提供的只是一個大概的參考。每個地方都有自己的一些地方性政策）
    如上例 40X（25000X0.75）X0.2=150000元

    僅供參考

    查看全文↓ 2014-03-21 17:39:48
  • 151****6219

    有房產(chǎn)稅每年8%

    查看全文↓ 2014-03-20 18:25:47
  • 135****5713

    可能是按照人均住房面積來計算首先以家庭戶為單位,如果您家庭戶共4口人(按照人均住房面積60平米計算)就是60X4=240平米那么一個家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米,就不用交納房產(chǎn)稅。
    如果超出240平米,比如實有住房面積是280平米,用280-240=40平米稅率計算是 超出部分面積X(市場價格X0.75)X0.2 具體稅率計算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣(我提供的只是一個大概的參考。
    每個地方都有自己的一些地方性政策)如上例 40X(25000X0.75)X0.2=150000元僅供參考

    查看全文↓ 2014-03-18 22:27:49

相關問題

  • 答

    關于房產(chǎn)稅的最新政策主要表現(xiàn)在以下3個方面：①根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定來看，房產(chǎn)稅征收范圍涉及了城市以及建制鎮(zhèn)等等，產(chǎn)權所有人來進行繳納。如果產(chǎn)權是全民所有的情況下，主要是由經(jīng)營單位來進行繳納。②在繳稅的過程中采用的是房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計算繳納，具體減除幅度，由相關人民政府來進行規(guī)定。③如果是出租房，那么以出租房的租金作為繳稅的依據(jù)，自從租房合同生效起，開始進行繳納相關的稅費，不過各地在繳稅方面還是有一定的區(qū)別，所以需要綜合確定。如果在繳稅的過程中確實有一定的困難，那么需要由相關政府來進行確定，采用免征或者是定期減征等方式來進行繳稅。④在進行征稅的過程中，需要稅務機關來核定計稅的價格或者是收入不含增值稅。

  • 答

    可能是按照人均住房面積來計算首先以家庭戶為單位，如果您家庭戶共4口人（按照人均住房面積60平米計算）就是60X4=240平米那么一個家庭戶所擁有的住房總面積小于等于240平米，就不用交納房產(chǎn)稅。如果超出240平米，比如實有住房面積是280平米，用280-240=40平米稅率計算是 超出部分面積X（市場價格X0.75)X0.2 具體稅率計算您要咨詢您房屋所在地的區(qū)縣（我提供的只是一個大概的參考。每個地方都有自己的一些地方性政策）如上例 40X（25000X0.75）X0.2=150000元僅供參考

    全部3個回答>
  • 答

    暫時稅費還沒有變動，現(xiàn)在有營業(yè)稅，個人所得稅。交易手續(xù)費，契稅。新的稅種比如說物業(yè)稅還有增值稅還沒有出來。農(nóng)村戶口買房不受影響的。

    全部6個回答>
  • 答

    樓下的別誤導,你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對照上面的政策，和收稅標準，開發(fā)商多收了，交房時一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。?！

    全部2個回答>
  • 答

    雖然房產(chǎn)稅已經(jīng)在上海和重慶兩地試點，但“閹割版”的房產(chǎn)稅沒有向**應該征稅的存量房開刀，試點3年來效果甚微。2014年房產(chǎn)稅全面開征越來越讓人期待，房產(chǎn)稅立法、房產(chǎn)稅試點城市擴圍將在2014年有效推進和實施?！昂贾莅妗狈慨a(chǎn)稅試點方案與上海類似，對增量房屋征收房產(chǎn)稅，同時劃定人均60平方米的免征面積，以家庭為單位綜合計征。稅率分為兩檔，對普通住宅以交易價格的4%。的稅率征收，對非普通住宅以交易價格的8%。的稅率征收。有專家稱，下一輪房產(chǎn)稅試點城市組合將以“熱點城市+準備充分的二三線城市”為主。