售樓***讓我買房前交一點訂金比較保險，一定要交的么？能退么？

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• 147****4731

  訂金不是一個規(guī)范的概念，在法律上僅作為一種預付款的性質;是預付款的一部分，是當事人的一種支付手段，不具有擔保性質。合同履行的只作為抵充房款，不履行也只能如數(shù)返還。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:55:06
• 154****4169

  訂金訂金與定金僅一字之差，在法律性質上卻有天壤之別。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:55:00

相關問題

• 問 買房前要交定金，一定要交的么？能退么？
  答

  合同法第一百一十五條規(guī)定“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！?/p> 全部2個回答>

• 問 按揭貸款買房一定要交按揭保險嗎？？
  答

  現(xiàn)在不需要了

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• 問 南京買房一定要落戶么？
  答

  南京買房不一定要落戶。外地人想在南京買房（六合、溧水、高淳除外），只能有以下三條路選擇其一：1、符合人才購房資格的，開具《人才購房證明》；2、3年內在南京繳納社?；騻€稅滿24個月（不可補繳）；3、在南京落戶；注：從2021年6月28日起，非南京戶籍無法通過，學歷+普通勞動合同，的方式在南京主城開具普通購房證明。另附南京滿足什么條件可以開購房證明：一、繳納社?；騻€稅滿2年。買房人能提供自購房之日起前3年內，在南京累計繳納2年的繳納證明或個人所得稅繳納證明，補繳的社保不算。注：社保證明網(wǎng)上打印，本人憑有效身份證件到市、區(qū)、街道等社保服務窗口辦理網(wǎng)上注冊手續(xù)后，登錄南京市人力資源和社會保障局網(wǎng)打印(工作日8:00-20:00)。個稅證明由本人憑有效身份證到辦稅服務大廳開具。二、人才可直接開購房證明，需要同時滿足以下條件：1、45歲以下；2、本科及以上學位，高級職稱(含副高級和正高級)，高級技師職業(yè)資格；3、提供與在寧（指定的人才單位）也就是人才企業(yè)簽訂的勞動合同；4、在職證明三、如果想在高淳、溧水、六合（大廠除外）買房，也可直接開購房證明（只能在這幾個區(qū)買房）。1、高淳區(qū)，外地人只需居住證或者用工勞務合同和營業(yè)執(zhí)照復印件即可直接辦理購房證明。2、六合區(qū)（大廠除外），外地人有南京居住證、持有大專學歷可直接開購房證明。3、溧水區(qū)，全日制?？茖W歷（專業(yè)技術初級、高級工）及以上人才、本人/配偶/未成年子女在溧水無自住房、與企業(yè)簽訂一年以上勞動合同、單位為其繳納社?；蛟阡嗨畢^(qū)繳納個人所得稅，可由企業(yè)統(tǒng)一申請人才購房。

• 問 ??房貸需要交保險嗎？按揭貸款買房一定要交按揭保險嗎？
  答

  合法行為，規(guī)定要交保險?！秱€人住房貸款管理辦法》對其有相應的規(guī)定：第二十五條　以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管。抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發(fā)生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

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• 問 ??房貸保險費每年都交嗎？一定要交嗎？
  答

  購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的.購房人貸款購的房屋,在貸款沒還清之前,其房子的債權人是銀行而非購房者.在這期間一旦房屋發(fā)生意外損壞(毀).其損失可由保險公司來承擔,降低銀行的貸款風險.其性質類似于財產保險.必須交。

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